Działka na sprzedaż Jastrzębia Góra, Towarzystwa Przyjaciół Dzieci

Jastrzębia Góra ul. Towarzystwa Przyjaciół Dzieci (odległość ok. 700 m od morza, ok. 10 min spacerem do Promenady Światowida) Jastrzębia Góra to jedna z najpiękniejszych nadmorskich lokalizacji, położona nad malowniczym klifowym wybrzeżem Morza Bałtyckiego. To miejsce nie tylko zachwyca urokliwymi krajobrazami, ale również dynamicznie się rozwija, co czyni je doskonałą lokalizacją zarówno na wypoczynek, jak i na inwestycję. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1010 m2, położoną w centrum miejscowości. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt (22 m x 45 m), co ułatwia planowanie zabudowy. W całości ogrodzona. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, pensjonaty, ośrodki wczasowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym od 2018 roku (symbol 49 MN/U), teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową — w szczególności usługi turystyki, takie jak hotele, pensjonaty, apartamenty wczasowe. Parametry zabudowy oferują dużą elastyczność inwestycyjną: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%, intensywność zabudowy do 1,5 (z możliwością zwiększenia do 2,5 przy kondygnacjach podziemnych), maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, dopuszczalne formy: zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, dachy dwuspadowe, wielospadowe (do 45°) lub płaskie, estetyczne wytyczne dotyczące dachów: kolorystyka w odcieniach czerwieni ceglanej, brązu lub grafitu. Cena 990 000 zł Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ! Kontakt i więcej informacji: 504 191 105 To doskonała okazja zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i pod inwestycję. Możliwość wybudowania pensjonatu, apartamentów wczasowych czy ośrodka wypoczynkowego czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób planujących długoterminowy rozwój. Zainwestuj w jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem — Jastrzębia Góra to gwarancja stabilności, uroku i potencjału.