Działka na sprzedaż Jarocin, Małopolska

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker DZIAŁKA INWESTYCYJNA 10 054 m² Z GOTOWYM PROJEKTEM OSIEDLA – JAROCIN Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10 054 m², z pełnym, gotowym do realizacji projektem zamkniętego osiedla mieszkaniowego „Osiedle La Perla”. Projekt obejmuje 29 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Oferta skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz prywatnych inwestorów poszukujących kompleksowo przygotowanej inwestycji z dużym potencjałem sprzedażowym. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Jarocina – 15 minut spacerem od centrum miasta. W niedalekiej odległości planowana jest budowa ulicy Wielkopolskiej, co zapewni jeszcze lepszą komunikację z obwodnicą i drogą krajową. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, szkoły, sklepy i tereny zielone. Zakres dokumentacji (kompletna i gotowa do złożenia w celu uzyskania pozwolenia na budowę): • Warunki Zabudowy (WZ) dla całego terenu • Projekt zagospodarowania przestrzennego • Scalenie działek i podział na 29 domów • Projekty dróg wewnętrznych, oświetlenia, mediów i stref zielonych • Pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana • Faktura VAT 23% Korzyści inwestycyjne: • Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji • Uregulowany stan prawny – jedna księga wieczysta, brak obciążeń • Niskie nasycenie rynku w segmencie domów jednorodzinnych • Możliwość etapowania inwestycji • Gotowa strona internetowa osiedla (www.osiedlelaperla.pl) • Wstępne zainteresowanie zakupem zgłosiło już ponad 20 potencjalnych klientów Symulacja potencjału finansowego: 29 domów × 650 000 zł = 18 850 000 zł Koszt budowy wraz z infrastrukturą i gruntem: około 13 000 000 zł Zakładany zysk: 20–30% = około 6 000 000 zł Cena: Wycena inwestycyjna oraz komplet dokumentów dostępne na życzenie. Kontakt: tel. 514 100 560 e-mail: biuro@osiedlelaperla.pl www.osiedlelaperla.pl Telefon: 514100560