Działka rolna na sprzedaż Janaszówek - 102483,0m²

Na sprzedaż - kompleks działek inwestycyjnych, gmina Sochaczew (obręby Chrzczany i Janaszówek) Oferujemy atrakcyjny kompleks działek o łącznej powierzchni 102 483 m² (10,25 ha), położonych w gminie Sochaczew - w obrębach Chrzczany i Janaszówek. Nieruchomości stanowią doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową, a także z potencjałem rozwojowym w przyszłości. Działki zlokalizowane są przy DK92. Działki w Chrzczanach - objęte MPZP (szerokość: ok. 105m x 500 m) 1) przeznaczenie - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej i składowej 2) zasady i warunki zagospodarowania: - dopuszcza się powstawanie działek usługowych, produkcyjnych; magazynowo-składowych lub mieszanych. - dopuszcza się zachowanie istniejących obiektów niezgodnych z przeznaczeniem terenu z możliwością remontów, rozbudowy, przebudowy przy zachowaniu max wysokości budynku 12m od poziomu terenu i zachowaniu pozostałych ustaleń planu. - maksymalna wysokość budynków 15,0 m n.p.t. w najwyższym punkcie przekrycia, dopuszcza się wysokość elementów inżyniersko - technologicznych i reklamowych 30m n.p.t. - powierzchnia zabudowy i utwardzenia terenu max. 70% powierzchni działki lub terenu inwestycyjnego - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki lub terenu inwestycyjnego - dachy budynków - wielospadowe, dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych do 400 , dopuszcza się stosowanie dachów płaskich - dopuszcza się powstanie budynku lub lokalu mieszkalnego dla właściciela - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,7 Działki w Janaszówku - bez MPZP (szerokość: ok. 93m x 560 m) Brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Według ewidencji: grunty rolne klas IV, V i VI, pastwiska oraz las Potencjał rozwojowy - możliwość uzyskania nowych warunków zagospodarowania w przyszłości Parametry oferty: Łączna powierzchnia: 102 483 m² (10,25 ha) Cena za całość: 4 147 196 zł Atuty oferty: Dogodna lokalizacja w gminie Sochaczew, z dobrym dostępem do dróg Tereny o uregulowanej sytuacji planistycznej (Chrzczany - MPZP) oraz rozwojowe grunty w Janaszówku Elastyczne warunki inwestycyjne - przemysł, usługi, magazyny, logistyka Atrakcyjna cena za duży areał w jednym kompleksie Zainteresowanych powyższą ofertą nieruchomości zapraszam do kontaktu: Żaneta Buczek tel. 511pokaż telefon e-mail: biuro@zskontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy również do naszego biura w Sochaczewie, Plac Tadeusza Kościuszki, pawilon 18 www.zanetabuczek.pl Chcesz Sprzedać, wynająć Nieruchomość w Sochaczewie lub okolicy ? - ZAPRASZAMY do kontaktu
Numer oferty: OSN225672
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Żaneta Buczek