Działka inna na sprzedaż Jakuszowa - 12807,0m²

Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Jakuszowa w gminie Paszowice w powiecie Jaworskim. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych działek. mpzp: Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN/U 2.02 1) funkcja wiodąca: mieszkalnictwo jednorodzinne oraz usługi komercyjne, za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych, c) lokalizację zabudowy zagrodowej, z wykluczeniem chowu lub hodowli zwierząt w liczbie przekraczającej 3 dużych jednostek przeliczeniowych, d) lokalizację usług agroturystycznych, e) lokalizację usług podstawowych, w tym wydzielanie działek pod taką funkcję, f) lokalizację komunikacji wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym wydzielanie działek pod ww. komunikację, g) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielanie działek pod ww. urządzenia; 2) funkcje uzupełniające – mieszkalnictwo i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego; 3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu: a) dopuszcza się realizację mieszkalnictwa i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego tylko w formie funkcji wbudowanej – na zasadach określonych dla funkcji uzupełniającej, b) wysokość budynków: – projektowanych mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 15 m, – projektowanych pozostałych – maksymalnie 12 m, – istniejących – dopuszcza się zachowanie dotychczasowej wysokości, – dopuszcza się dodatkowo kondygnacje częściowo zagłębioną, wyniesioną maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu przy najniżej położonej części budynku; 4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości a) minimalna powierzchnia działki – 1000 m², b) szerokość frontu działki nie będzie węższa niż 22 m, c) nowe linie podziałów będą harmonijnie nawiązywać do linii rozgraniczających tereny komunikacji tj. będą do nich prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych – kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wyniesie od 75 do 90 stopni, d) powyższe zasady nie dotyczą działek: – wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną drogową, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 4,5 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni, – wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną pieszą, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 3 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni, – wydzielanych pod ewentualne urządzenia infrastruktury technicznej, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 1 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni, – służących poprawie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, przy czym wydzielona działka nie będzie większa niż 500 m²; Uzbrojenie: -Woda -Prąd -Kanalizacja Lokalizacja: Działki położone są w malowniczej miejscowości Jakuszowa, w pobliżu Jawora. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W odległości około 10 km znajduje się Jawor, a do Wrocławia jest około 70 km Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 586/7232/OGS