Działka budowlana na sprzedaż Izbica, Osiedle Przy Lesie - 932,0m²

Działka budowlana MN pod dom jednorodzinny lub Inwestycje (zabudowa bliźniacza dwulokalowa) Oferta idealna, dla miłośników ciszy, przyrody, lasu i wody, przyrody i malowniczych miejsc. Dla osób chcących ulokować kapitał lub szukających działki jest możliwość pobudowania budynku w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej również o pow. 932 m kw. ! Parametry: - wymiary: 38 x 25 m - powierzchnia: 932 m kw. - działka w pierwszej linii zabudowy - teren płaski niezadrzewiony, - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchu MPZP Parametry: a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6 (czyli 560 m2) / Powierzchni zabudowy 0,3 (możliwość postawienia domu w podstawie około 250 m2) b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60% około 560 m2 c) wysokość zabudowy: budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe, d) Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 560 m2 e) min. szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej 14 m. f) Minimalna pow. 800 m² dla zabudowy wolno stojącej, 600 m² dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, Przeznaczenie działek w MPZP: Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie: budynków wolno stojących lub bliźniaczych Przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe; Media: -⁠ sieć elektroenergetyczna i gazowa bezpośrednio w drodze przy działce, - woda, kanalizacyjna - własna W okolicy: W promieniu 2 km mamy do dyspozycji, Lokalny Sklepy, Klub żeglarski, Natomiast troszkę dalej mamy do dyspozycji: Hotel Warszawianka, Porty, Kościół, Słotysa Dojazdy: - Do granic Warszawy (Białołęka) 20 km (30 min samochodem) - Zegrze - 6 km (5 min autem) - Serock - 8 km (10 min autem) - Legionowo 12 km (15 min) Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 16/14 Identyfikator działki: 140804_5.0009.16/14 Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 168/14727/OGS
Nr licencji zawodowej: PFRN 27523, Land Developer Certyfikat nr 171