Działka budowlana na sprzedaż Ignaców - 1000,0m²

Oferta dotyczy działki budowlanej o numerze 222/23 i powierzchni 1000 m², usytuowanej w miejscowości Ignaców, obręb Jordanów, gmina Brzeziny. To doskonała okazja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień.

Działka jest płaska, o wymiarach 26 x 38 m bezpośredni dojazd do niej odbywa się od ulicy Wiączyńskiej.

Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydano warunki zabudowy:

• Przeznaczenie działki - teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Budynek mieszkalny należy projektować:
  a) o maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, z czego druga powinna stanowić poddasze użytkowe,
  b) o wysokości od poziomu terenu do kalenicy do 9,0 m,
  c) o szerokości elewacji frontowej w zakresie od 9,6 m do 15,0 m,
  d) o wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 5,0 m, nie dotyczy dachów dwuspadowych usytuowanych w układzie kalenicowym prostopadle, oraz lukarn dla których dopuszcza się maksymalną wysokość elewacji frontowej równą wysokości kalenicy,
  e) o dachu dwuspadowym lub wielospadowym o zróżnicowanym kącie nachylenia połaci w zakresie 20° - 45°.
• W zagospodarowaniu działki należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
• Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki w granicach linii rozgraniczających inwestycji nie więcej niż 0,18.
• Należy zachować 50% powierzchni terenu działki, w granicach linii rozgraniczających inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną.
• W granicach inwestycji projektuje się własne ujęcie wody-studnię, zlokalizowaną na działce zgodnie z przepisami odrębnymi.
  
  

Działka w naturalnym stanie, bez ogrodzenia, co daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb. Taka konfiguracja to doskonała okazja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i chcą nadać nieruchomości indywidualny charakter. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia proces podłączenia i przygotowania terenu pod inwestycję.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację – ta wyjątkowa działka może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

Paulina Łukasiewicz
tel.: 606pokaż telefon
e-mail: p.lukasskontaktuj się

Patrycja Żyłka
tel.: 881pokaż telefon
e-mail: p.zylskontaktuj się

Strona internetowa: www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1457/13397/OGS