Działka rekreacyjna na sprzedaż Hulskie - 72600,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 7.26 ha, położona w malowniczej miejscowości Hulskie, gmina Lutowiska.
W sercu dzikich i niezadeptanych Bieszczadów.

Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: 7.26 ha
  
• Skład: 4,06 ha lasu oraz 3,2 ha pastwisk klasy V i VI
  
• Dostęp do drogi publicznej!
  
• Kształt zbliżony do trójkąta o bokach 440pokaż telefonm
• Działka nachylona , opadająca w kierunku południowo - wschodnim.
• Linia energetyczna przebiega przy granicy działki.
• Możliwość zabudowy 3ha na zasadach zabudowy zagrodowej !

Atuty nieruchomości:

• Bliskość rzek:

Potok Hulski - w odległości 50m od granicy działki, możliwość czerpania wody oraz odpoczynku.
San - w odległości 1200m , co zapewnia możliwość rekreacji wodnej, wędkowania.

• Otoczenie przyrody: Położona w pobliżu Rezerwatu Przyrody "Hulskie" im. Stefana Myczkowskiego, który chroni unikalne lasy bukowe i jodłowo-bukowe oraz bogatą faunę, w tym rysie, żbiki, wilki, niedźwiedzie brunatne, orły przednie i orliki . Działka znajduję się na terenie Natura2000 oraz w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
  
• Historyczne sąsiedztwo: W okolicy znajdują się ruiny dawnych wsi Krywe i Tworylne, z pozostałościami cerkwi i cmentarzy, co nadaje miejscu wyjątkowy klimat i wartość kulturową .
  
• Cisza i spokój: Region ten jest znany z wyjątkowej ciszy i spokoju, nawet w sezonie turystycznym, co czyni go idealnym miejscem dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta .
  
• Dostępność szlaków turystycznych: W pobliżu przebiegają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna w Rezerwacie "Hulskie" oraz trasy prowadzące przez malownicze doliny i wzgórza Bieszczadów . Z działki widać szczyt Smerek.
  

Potencjał inwestycyjny:

Działka idealnie nadaje się na cele rekreacyjne, agroturystyczne lub jako inwestycja w nieruchomość o unikalnych walorach przyrodniczych i kulturowych. Bliskość rzeki San oraz otoczenie lasów i pastwisk stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku, obserwacji przyrody oraz prowadzenia działalności turystycznej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/13317/OGS