Działka komercyjna na sprzedaż Horyniec-Zdrój - 46424,0m²

DZIAŁKI INWESTYCYJNE W HORYŃCU-ZDRÓJ – POD PENSJONAT / DOMY WAKACYJNE / USŁUGI Na sprzedaż 12 działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,64 ha, położonych w uzdrowiskowej części Horyńca-Zdroju (woj. podkarpackie), w sąsiedztwie sanatoriów, tężni, tras spacerowych i lasów. Idealne pod budowę pensjonatów, domków wypoczynkowych lub apartamentów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) „Horyniec Zdrój – Północ” i znajduje się w strefie A2 ochrony uzdrowiskowej. Łączna powierzchnia: 46 424 m² Całkowita kwota netto: 2 499 000 zł czyli 5383 zł / ar Dostępne działki: 226/63 – 34 a 226/64 – 38 a 226/65 – 38 a 226/66 – 30 a 226/67 – 31 a 226/68 – 33 a 226/69 - droga 226/70 – 38 a 226/71 – 39 a 226/72 – 34 a 226/73 – 39 a 226/74 – 33 a 226/75 – 34 a Przeznaczenie w MPZP: zabudowa pensjonatowa i mieszkalno-pensjonatowa (MP i MN/MP) min. powierzchnia działki: 30 ar możliwość budowy do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) min. 15 miejsc noclegowych dopuszczenie usług zdrowotnych, gastronomii, zamieszkania właściciela min. 70% powierzchni biologicznie czynnej gotowy MPZP – nie trzeba występować o WZ Media: prąd, woda, kanalizacja – przy granicy działek dojazd drogą asfaltową i wewnętrzną (z projektu podziału) Dlaczego warto: działki w strefie uzdrowiskowej A2 rozwijający się kurort z czystym powietrzem i mikroklimatem całoroczny napływ kuracjuszy i turystów świetna baza pod pensjonaty, aparthotele lub domki wakacyjne korzystne warunki zabudowy i komunikacji (ścieżki piesze, rowerowe) teren objęty pełnym statutem uzdrowiska – prestiż i długofalowa stabilność Kontakt: Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 📞 733pokaż telefon ІНВЕСТИЦІЙНІ ДІЛЯНКИ В ХОРИНЦІ-ЗДРУЙ – ПІД ПАНСІОНАТ / ВІДПОЧИНКОВІ БУДИНКИ / ПОСЛУГИ Продається 12 будівельних ділянок загальною площею 4,64 га, розташованих в курортній частині Хоринця-Здруй (Підкарпатське воєводство), поруч із санаторіями, соляними інгаляторами, пішохідними маршрутами та лісами. Ідеальне місце для будівництва пансіонатів, відпочинкових будинків або апартаментів. Територія охоплена місцевим планом просторового розвитку (MPZP) Хоринець-Здруй – Північ і знаходиться в курортній зоні охорони A2. Загальна площа: 46 424 м² Загальна сума нетто: 2 499 000 злотих або 5383 зл/ар Доступні ділянки: 226/63 – 34 ар 226/64 – 38 ар 226/65 – 38 ар 226/66 – 30 ар 226/67 – 31 ар 226/68 – 33 ар 226/69 – дорога 226/70 – 38 ар 226/71 – 39 ар 226/72 – 34 ар 226/73 – 39 ар 226/74 – 33 ар 226/75 – 34 ар Призначення згідно MPZP: пансіонатна та житлова-пансіонатна забудова (MP і MN/MP) мін. площа ділянки: 30 ар можливість будівництва до 3 поверхів (у тому числі житлове мансардне приміщення) мін. 15 місць для ночівлі допускаються оздоровчі, гастрономічні послуги, проживання власника мін. 70% біологічно активної площі готовий план MPZP – не потрібно подавати на рішення про умови забудови (WZ) Комунікації: електрика, вода, каналізація – на межі ділянок доїзд асфальтованою дорогою та внутрішніми проїздами (згідно з проектом поділу) Чому варто інвестувати: ділянки в курортній зоні A2 курорт, що динамічно розвивається, з чистим повітрям і мікрокліматом цілорічний потік курортників і туристів ідеальне місце для пансіонатів, апарт-готелів або відпочинкових котеджів вигідні умови забудови та зручна комунікація (пішохідні й велосипедні маршрути) територія має статус офіційного курорту – престиж і довгострокова стабільність Контакт: Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 📞 733pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 136/15614/OGS