Działka 1,05 ha w Horodyszczu – szerokie możliwości rozwoju Horodyszcze, Jeziorna - 10505,0m²

Działka 1,05 ha - Horodyszcze, gmina Chełm
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 516 o powierzchni 1,05 ha, położona w miejscowości Horodyszcze, w gminie Chełm. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy miasta Chełm, blisko pętli autobusowej co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości natury.
Działka ma kształt litery L`, a szerokość frontu wynosi ok. 46 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje
   
    Powierzchnia: 1,05 ha
   
   
    Numer działki: 516
   
   
    Lokalizacja: Horodyszcze, gmina Chełm
   
   
    Dojazd: dogodny dostęp do drogi publicznej
   
   
    Media: w najbliższej okolicy sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna
   
Przeznaczenie terenu - MPZP
Około 34 ary działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MR-O - teren zabudowy zagrodowej, z bardzo szerokim dopuszczeniem funkcji, m.in.:
   
    zabudowa jednorodzinna,
   
   
    usługi komercyjne i nieuciążliwe,
   
   
    zabudowa rekreacyjna,
   
   
    możliwość tworzenia gospodarstw agroturystycznych,
   
   
    składy, magazyny i hurtownie (z zachowaniem norm technicznych i sanitarnych, bez konieczności sporządzania raportu oddziaływania na środowisko).
   
   
    zalecana powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,15-0,30 ha,
   
Pozostała część działki, położona w tylnej strefie, oznaczona jest symbolem ZZ - łąki i pastwiska, co doskonale sprawdzi się jako zaplecze rekreacyjne lub teren zielony.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją. W niedalekiej odległości znajdują się:
   
    pętla autobusowa komunikacji miejskiej,
   
   
    ścieżki rowerowe,
   
   
    szybki dojazd do centrum Chełma.
   
W otoczeniu dostępne są atrakcyjne tereny rekreacyjne:
   
    Chełmski Park Krajobrazowy,
   
   
    Kąpielisko Glinianki,
   
   
    Zalew Stańków.
   
Podsumowanie
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową, agroturystykę, jak i inwestycję z potencjałem podziału. Duża powierzchnia, plan miejscowy i bliskość miasta czynią tę ofertę wyjątkowo uniwersalną.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Przemysław Rutkowski
tel. 513pokaż telefon
Blue Home Nieruchomości
Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::