Działka 1,05 ha z szerokimi możliwościami rozwoju polecam Horodyszcze, Jeziorna - 10505,0m²

Działka 1,05 ha - Horodyszcze, gmina Chełm
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 516 o powierzchni 1,05 ha, położona w miejscowości Horodyszcze, w gminie Chełm. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy miasta Chełm, blisko pętli autobusowej co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości natury.
Działka ma kształt litery L`, a szerokość frontu wynosi ok. 46 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje
   
    Powierzchnia: 1,05 ha
   
   
    Numer działki: 516
   
   
    Lokalizacja: Horodyszcze, gmina Chełm
   
   
    Dojazd: dogodny dostęp do drogi publicznej
   
   
    Media: w najbliższej okolicy sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna
   
Przeznaczenie terenu - MPZP
Około 34 ary działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MR-O - teren zabudowy zagrodowej, z bardzo szerokim dopuszczeniem funkcji, m.in.:
   
    zabudowa jednorodzinna,
   
   
    usługi komercyjne i nieuciążliwe,
   
   
    zabudowa rekreacyjna,
   
   
    możliwość tworzenia gospodarstw agroturystycznych,
   
   
    składy, magazyny i hurtownie (z zachowaniem norm technicznych i sanitarnych, bez konieczności sporządzania raportu oddziaływania na środowisko).
   
   
    zalecana powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,15-0,30 ha,
   
Pozostała część działki, położona w tylnej strefie, oznaczona jest symbolem ZZ - łąki i pastwiska, co doskonale sprawdzi się jako zaplecze rekreacyjne lub teren zielony.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją. W niedalekiej odległości znajdują się:
   
    pętla autobusowa komunikacji miejskiej,
   
   
    ścieżki rowerowe,
   
   
    szybki dojazd do centrum Chełma.
   
W otoczeniu dostępne są atrakcyjne tereny rekreacyjne:
   
    Chełmski Park Krajobrazowy,
   
   
    Kąpielisko Glinianki,
   
   
    Zalew Stańków.
   
Podsumowanie
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową, agroturystykę, jak i inwestycję z potencjałem podziału. Duża powierzchnia, plan miejscowy i bliskość miasta czynią tę ofertę wyjątkowo uniwersalną.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Przemysław Rutkowski
Pośrednik ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr. 32780
tel. 513pokaż telefon
Blue Home Nieruchomości
Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::