Dwie działki 30 arów z potencjałem i widokami Hermanowa - 3000,0m²

Wyjątkowa okazja w Hermanowej – dwie malownicze działki po 30 arów z ogromnym potencjałemSzukasz miejsca, które łączy przestrzeń, spokój i bliskość natury z perspektywiczną lokatą kapitału? Prezentujemy dwie wyjątkowe nieruchomości położone w urokliwej Hermanowej, które idealnie wpisują się w marzenia o własnym domu w otoczeniu zieleni.

Szczegóły nieruchomości:
Miejscowość: Hermanowa, gmina Tyczyn
Nr działki: 126/13 oraz 126/14
Powierzchnia: Działka 126/13: 30,4 ar (0,3040 ha)
Działka 126/14: 30,08 ar (0,3008 ha)
Wymiary: Regularny kształt zbliżony do kwadratów 50m x 56m
Ukształtowanie: Teren lekko nachylony, co gwarantuje doskonałe walory widokowe, częściowo zakrzewiony i zadrzewiony w tylnej części, co nadaje miejscu intymny, leśny charakter.
Klasa gruntu: RIIIa oraz RIIIb

Media (dostępne w drodze):
Prąd: Przebiega wzdłuż drogi dojazdowej oraz na sąsiedniej działce zabudowanej.
Woda: Wodociąg gminny znajduje się w bliskim sąsiedztwie.
Kanalizacja: Dostępna w sąsiedztwie.
Gaz: Sieć gazowa przebiega wzdłuż drogi dojazdowej oraz przez sąsiednie parcele.

Lokalizacja i punkty usługowe:
Nieruchomości położone są w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych i lasów, co zapewnia czyste powietrze i ciszę. W najbliższej okolicy znajdziemy:
Odległość do centrum Rzeszowa: ok. 12–15 km (szybki dojazd przez Tyczyn)
Sklep spożywczy: ok. 1,5 km
Szkoła/Przedszkole: ok. 2 km
Przystanek autobusowy: ok. 800 m

Dodatkowe informacje:
Dojazd do działek odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną (działka 126/15), która łączy się bezpośrednio z drogą publiczną. Obie nieruchomości zostały oficjalnie zgłoszone do nowego Planu Ogólnego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stanowi o ich wysokim potencjale inwestycyjnym.

To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność - duża powierzchnia (30 arów) pozwala na swobodną aranżację ogrodu, postawienie dużego domu, a nawet stworzenie własnej strefy rekreacyjnej z laskiem w tle. Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu łącznie (60 arów), co otwiera szerokie pole manewru dla inwestora lub rodziny chcącej mieszkać obok siebie.

Cena: 260 000 zł

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
733pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 251/15614/OGS