Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Unikatowa działka inwestycyjna 14 426 m² w Helu blisko plaży Hel, Bałtycka 14 426m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

14 426 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty TY662934 Data dodania: 2 dni temu

Lokalizacja

Hel, Bałtycka

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż unikatowa działka inwestycyjna , położona w miejscowości Hel - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji nad Bałtykiem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 550 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, w otoczeniu zieleni i blisko infrastruktury turystycznej.

Podstawowe parametry:
  • Powierzchnia: 14 426 m²
  • Lokalizacja: Hel
  • Odległość: od plaży: ok. 550 m, od głównego deptaku ul. Wiejska ok. 350 m, kilka metrów od zabytkowej Latarni Morskiej, 
  • Uzbrojenie: wodociąg, prąd, kanalizacja w drodze
  • Status planistyczny: obowiązujący MPZP
Obowiązujący plan miejscowy pozwala na stworzenie harmonijnej inwestycji, doskonale wpisującej się w aktualne trendy rynkowe: komfort, prywatność, bliskość natury i wysoki standard architektury.

Potencjał inwestycyjny
Działka doskonale nadaje się pod realizację projektu o charakterze:
  • apartamentowym lub mieszkaniowym,
  • hotelowym, kompleksu wypoczynkowego z gastronomią i strefą rekreacyjną, obiektu wellness & SPA,
  • rekreacyjno-wypoczynkowym,
  • usługowym z funkcją mieszkaniową, z zachowaniem zieleni parkowej jako istotnego atutu podnoszącego wartość inwestycji.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XLVIII/280/10 Rady Miasta Helu, data uchwały 2010-07-01). Podstawowe ustalenia dla terenu:
  • na terenie oznaczonym symbolem RM/GH zabudowa rekreacyjno-mieszkalna, hotelowo-pensjonatowe z usługami towarzyszącymi oraz gastronomia i handel; o wysokim standardzie, zabudowie dostosowanej do leśnego otoczenia oraz nawiązująca architekturą do tradycyjnych form budownictwa w tym rejonie.
  • dachy: wysokie o spadku 35° + 53°, dwuspadowe lub wielospadowe nawiązujące do miejscowych
    form budownictwa tradycyjnego, dopuszcza się dachy płaskie jako tarasy z zielenią, a także werandy przeszklone,
  • ilość kondygnacji: nie określa się, lecz wysokość całkowita od obligatoryjnego poziomu posadzki
    max:15m
    przy dachach wysokich i max. 13m przy dachach płaskich,
  • ustala się podział obszaru objętego planem na tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi oraz
    ich przeznaczenie na funkcje oznaczone symbolami :
    RM/GH -tereny zabudowy rekreacyjnej, wczasowej, mieszkaniowej oraz gastronomii, handlu, usług
    towarzyszących i parkingów: (powierzchnia zabudowy działki: max 25%.
    powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%)
    KD-projektowane drogi i tereny pod rozbudowę komunikacji
    ZP-zieleń parkowa - stanowiąca strefę 30 m od terenów leśnych na obszarze NPK
    ZI-zieleń izolacyjna
    RS-tereny rekreacji i sportu
  • nie dopuszcza się wtórnego podziału terenu
Najważniejsze atuty:
  • jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji nad polskim morzem,
  • bardzo ograniczona dostępność gruntów inwestycyjnych w Helu,
  • teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego
  • stabilny i chłonny rynek turystyczny,
  • doskonały potencjał do wydłużenia sezonu (SPA, wellness, konferencje).

Zapraszam do kontaktu.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY662934
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Fitaszewska

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości