Działka na sprzedaż Gubin, Platanowa

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Na sprzedaż, oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, o powierzchni 7967 m², położoną w samym sercu Gubina, przy ul. Platanowej 20 ! Ta działka ma niesamowite możliwości! Teren zabudowany halami przemysłowymi z lat 60-tych, które można wyremontować lub rozebrać, w celu maksymalnego wykorzystania terenu. To doskonała propozycja dla inwestorów, poszukujących gruntów z potencjałem rozwoju, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i komercyjną. Charakterystyka nieruchomości: - działka nr 385/6, - powierzchnia 7967 m², - teren płaski, - dojazd z dwóch stron, - zabudowa - hale przemysłowe z lat 60-tych, które można poddać generalnemu remontowi lub rozebrać w celu maksymalnego wykorzystania terenu, - teren o dużej elastyczności zagospodarowania, z obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego (szczegóły do wglądu na życzenie). Lokalizacja, która daje przewagę: - centrum Gubina - doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, bliskość urzędów, szkół, punktów usługowych i handlowych, - bliskość granicy polsko - niemieckiej to strategiczne położenie sprzyja rozwojowi biznesu, handlu międzynarodowego oraz przyciąganiu zagranicznych klientów i inwestorów, - dogodny dojazd - świetnie skomunikowana lokalizacja z łatwym dostępem do dróg krajowych. Pomysły na rozwój nieruchomości: 1. Inwestycje mieszkaniowe: - nowoczesne osiedle mieszkaniowe - idealne miejsce na budowę kilku bloków mieszkalnych z przestrzeniami rekreacyjnymi i parkingami, - apartamenty na wynajem - bliskość granicy zwiększa zapotrzebowanie na mieszkania dla pracowników transgranicznych, - mieszkania premium z widokiem na panoramę miasta, skierowane do klientów ceniących wygodę i lokalizację. 2. Projekty komercyjne: - centrum handlowo-usługowe - doskonałe miejsce na supermarket, sklepy, restauracje i punkty usługowe, - park biznesowy - biura, coworking, przestrzenie dla startupów i małych firm, - hala magazynowo-logistyczna - dzięki bliskości granicy idealna dla firm zajmujących się transportem i dystrybucją. 3. Sektor medyczny i edukacyjny: - nowoczesne centrum medyczne - kliniki specjalistyczne, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji, - prywatne przedszkole lub szkoła - teren pozwala na budowę placówek edukacyjnych z infrastrukturą sportową. 4. Rozrywka i rekreacja: - centrum rozrywki - kino, klub fitness, strefa rozrywki dla dzieci i młodzieży, - obiekt sportowy - kryte korty tenisowe, hala sportowa lub centrum rekreacyjne z basenem, - hotel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy - z myślą o turystach i osobach podróżujących służbowo. Dlaczego warto zainwestować w Gubinie? - elastyczność zagospodarowania - wiele możliwości dostosowania projektu do aktualnych trendów rynkowych, - wzrost wartości nieruchomości - dynamiczny rozwój regionu oraz bliskość granicy wpływają na rosnące zainteresowanie inwestorów, - wysoki potencjał‚ komercyjny - teren idealny zarówno dla dużych inwestycji, jak i mniejszych projektów biznesowych. Nie przegap okazji, aby zrealizować swój pomysł‚ w miejscu o tak dużym potencjale. Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na prezentację nieruchomości i poznać szczegóły tej oferty. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin tel:+48 668 054 165 e-mail: terra.fanin@remax-polska.pl RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 536 799 115 e-mail: speedway@remax-polska.pl __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)