Działka inwestycyjna 4625 m² z dużym potencjałem Góra - 4625,0m²

Już teraz! Działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem o pow. 4625 m2! Nieruchomość znajduje się w miejscowości Góra, powiat górowski. 

Odkryj wyjątkową działkę, która łączy w sobie potencjał, możliwości i realną szansę rozwoju dla Twojej działalności!

Dlaczego warto? ✔
Duży metraż zapewnia swobodę w realizacji Twojej wizji, a lokalizacja na wjeździe/wyjeździe z miasta jest doskonałym miejscem, aby Twoja firma była cały widoczna i łatwo dostępna dla Twoich klientów i pracowników. To idealna inwestycja dla tych, którzy chcą skalować swoją działalność oraz posiadać świetną ekspozycję swojej firmy.

Dostępne media:
• prąd - w drodze,
• woda - w drodze,
• kanalizacja - w drodze.

Ważna informacja: Sprzedaż obejmuje działki o numerach: 135/5, 136/3 oraz 137/10.
Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Działka oznaczona jest aktualnie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako działka przeznaczona pod:
• Podstawowe:
- Usługi nieuciążliwe
• Uzupełniające:
- Urządzenia komunikacyjne (dojazdy, parkingi, place manewrowe)
- Sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia

Działka nadaje się więc idealnie na stworzenie miejsca pod supermarket, parking, szereg garaży lub siedzibę firmy!

Lokalizacja:
Działka usługowa przy zlokalizowana jest w obrębie miasta powiatowego, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co sprzyja działalności handlowej, logistycznej lub usługowej. W promieniu kilku minut znajdują się kluczowe punkty miasta, takie jak rynek, urząd miasta, placówki edukacyjne, markety oraz stacje paliw, co zapewnia stały przepływ klientów i pracowników.

Nieruchomość posiada dogodny dojazd lokalnymi ulicami miejskimi z szybkim wyjazdem na Drogę Krajową nr 36 - jedną z głównych arterii regionu, łączącą m.in. Lubin, Rawicz oraz Ostrów Wielkopolski, co ma istotne znaczenie dla transportu i logistyki . W odległości ok. 40 km znajduje się Lubin (silny ośrodek przemysłowy), natomiast do Legnicy jest ok. 75 km (ok. 1 h jazdy) . Do Wrocławia - kluczowego centrum biznesowego regionu - można dotrzeć w nieco ponad godzinę.

Lokalizacja zapewnia korzystne połączenie z ważnymi korytarzami transportowymi (S3, A4 poprzez Lubin i Legnicę), co zwiększa potencjał inwestycyjny działki pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną. To propozycja dla inwestora szukającego gruntu z dobrym dostępem do rynku lokalnego oraz jednocześnie sprawną komunikacją z większymi ośrodkami gospodarczymi Dolnego Śląska i Wielkopolski.
-------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości


---
Potrzebujesz finansowania zakupu?


---
Numer oferty: 882718
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Kaźmierczak