Działka rolna na sprzedaż Gnojno - 82646,0m²

Na sprzedaż trafia zróżnicowany kompleks działek w miejscowości Gnojno (powiat działdowski, obręb 0006). Ziemia posiada w pełni uregulowany stan prawny, założone księgi wieczyste i jest wolna od obciążeń.
Nieruchomości można zakupić w dwóch doskonale skomponowanych pakietach lub w całości (łącznie 8,2646 ha).
💎 PAKIET 1: Zwarty kompleks produkcyjno-leśny (Działki 13/9 i 13/11)

• Działka 13/9: 2,9755 ha = 29 755 m²
• Działka 13/11: 2,2351 ha = 22 351 m²
• Suma Pakietu 1: 5,2106 ha = 52 106 m²

To idealna propozycja dla rolnika lub inwestora szukającego dużego, jednolitego obszaru. Obie działki graniczą ze sobą dłuższą granicą, tworząc spójny kompleks.

• Ekonomiczna i wygodna uprawa: Działka 13/11 (2,2351 ha) oraz główna część działki 13/9 (1,3008 ha) to czyste, regularnie utrzymane pola orne klasy RIVb. Ich prostokątny, regularny kształt gwarantuje optymalną, szybką pracę maszyn rolniczych bez zbędnych manewrów i marnowania paliwa.
• Prywatny kapitał w drzewostanie: Północną część działki 13/9 stanowi 0,8577 ha dojrzałego lasu (LsV) – idealne miejsce na rekreację lub pozyskiwanie własnego surowca.
• Gwarantowany dojazd: Wzdłuż wschodniej granicy tego kompleksu ciągnie się droga dojazdowa.

💎 PAKIET 2: Działki z potencjałem (37/5, 37/7, 34/2 oraz 210)

• Działka 37/5: 0,7156 ha = 7 156 m²
• Działka 37/7: 0,8695 ha = 8 695 m²
• Działka 34/2: 0,3041 ha = 3 041 m²
• Działka 210: 1,1648 ha = 11 648 m²
• Suma Pakietu 2: 3,0540 ha = 30 540 m²

• Cena za pakiet: 198 510 zł (wyjątkowo atrakcyjna stawka: tylko 6,50 zł / m²)
• Łączna powierzchnia: 3,0540 ha (30 540 m²)

Ich położenie otwiera przed nowym nabywcą szerokie możliwości:

• Działka 210 (1,1648 ha) – Front przy drodze asfaltowej, przy zabudowaniach: Ta działka leży bezpośrednio przy głównej, asfaltowej drodze dojazdowej, tuż obok istniejących gospodarstw i budynków mieszkalnych. Aż 0,6740 ha to dobra klasa RIVb. Ze względu na swoje położenie ma ogromny potencjał pod budowę siedliska dla rolnika.
• Działki 37/5, 37/7 oraz 34/2 (Razem 1,8892 ha) – Stabilna struktura gruntu (przewaga klas RIVb oraz RV) pozwala na standardowe uprawy lub zagospodarowanie pod cele zielone.

📐 Zbiorcze zestawienie klasoużytków dla całego Pakietu 2:

• Grunty klasy RIVb: 1,3090 ha
• Grunty klasy RV: 1,3060 ha
• Grunty klasy RVI / RVIz: 0,4390 ha

🚀 Dlaczego ta inwestycja opłaci się od pierwszego dnia?

• Ziemia, która zyskuje na wartości dwutorowo: Kupujesz hektary przeliczeniowe pod uprawę i dopłaty z ARiMR.
• Maksymalizacja dopłat bezpośrednich: Skumulowanie ponad 8,2 ha w jednym obrębie geodezyjnym (Gnojno) pozwala na generowanie bardzo wysokich, pewnych i corocznych stabilnych przychodów.
• Elastyczność i wolność wyboru: Część gruntu możesz od razu uprawiać lub oddać w zyskowną dzierżawę okolicznym rolnikom.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie działek w terenie.

Polecam i zapraszam do kontaktu
Bogumił Urbanowski
tel.: 601pokaż telefon
mail: b.urbanskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13320/3685/OGS