Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Głogów - 3581,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna o przeznaczeniu usługowo-budowlanym, położona przy ul. Malinowej w miejscowości Brzostów. Nieruchomość o powierzchni 3 581 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem UC/ZP, co daje szerokie i jasno określone możliwości inwestycyjne.

Zgodnie z MPZP:
UC - tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o łącznej powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m², w tym możliwość realizacji dużych obiektów handlowych lub zespołów usługowo-handlowych
ZP - zieleń urządzona, umożliwiająca atrakcyjne zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem przestrzeni zielonych, stref rekreacyjnych i reprezentacyjnych

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki wynosi 3 581 m²
Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach około 34 x 250 m
Dojazd zapewniony z dwóch stron działki, co znacząco ułatwia projektowanie wjazdów, komunikacji i logistyki
Lokalizacja przy ul. Malinowej w Brzostowie, w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza

Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja w pobliżu cmentarza sprawia, że działka doskonale nadaje się pod realizację usług o charakterze tematycznym, zapewniających stały i przewidywalny ruch klientów. Jednocześnie przeznaczenie UC daje możliwość realizacji większych obiektów handlowych, które mogą obsługiwać szerszy obszar.

Działka idealnie sprawdzi się pod:
kompleks usługowo-handlowy związany z branżą florystyczną, kamieniarską lub pogrzebową
centrum ogrodnicze lub handlowe z elementami zieleni urządzonej
galerię handlową lub obiekt usługowy z przestrzenią rekreacyjną
inne formy działalności komercyjnej zgodne z MPZP

Atuty nieruchomości:
jasno określone przeznaczenie w MPZP, eliminujące ryzyko planistyczne
duża powierzchnia umożliwiająca realizację kompleksowej inwestycji
kształt działki sprzyjający etapowaniu zabudowy
dojazd z dwóch stron zwiększający funkcjonalność i atrakcyjność projektu
możliwość połączenia funkcji handlowych z zielenią urządzoną

To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z realnym potencjałem komercyjnym, dobrą ekspozycją i klarownymi warunkami zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości..


---
Potrzebujesz finansowania zakupu?


---
Numer oferty: 937287
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Stoklasek