Działka na sprzedaż Gdynia, Orłowo, Małopolska

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY.  Na sprzedaż działka budowlana o pow. 743 m2 położona w prestiżowej lokalizacji - Gdynia Mały Kack, tuż przy granicy z Orłowem.  ATUTY: kształt: prostokąt ok. 37 m x 20 m teren: płaski, ogrodzony spokojna okolica dostęp do drogi publicznej (asfaltowej), działka położona na granicy Mały Kack - Orłowo w lutym 2025 r. zostały wydane warunki zabudowy pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) LOKALIZACJA: Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni Mały Kack, w bezpośrednim sąsiedztwie Orłowa - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta. Lokalizacja ta łączy w sobie zalety spokojnego otoczenia z doskonałą infrastrukturą oraz łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.  bliskość morza i terenów zielonych - zaledwie kilka minut dziali nieruchomość od nadmorskich terenów Gdyni, w tym malowniczego Molo w Orłowie, plaży oraz Kępy Redłowskiej z jej urokliwymi klifami. Tuż obok znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.  Doskonała komunikacja - szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska. W pobliżu znajdują się stacje SKM (Gdynia Redłowo, Gdynia Orłowo) oraz liczne przystanki autobusowe. Bogata infrastruktura - w bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne, liczne przedszkola, szkoły podstawowe. Centra handlowe, restauracje, siłownie oraz pełne zaplecze medyczne. Poza tym liczne sklepy, ryneczek.  Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. LOKALIZACJA - ODLEGŁOŚCI:  ok. 300 m - szkoła podstawowa przy ul. Wrocławskiej ok. 400 m - rynek przy Placu Górnośląskim ok. 400 m - ośrodek zdrowia przy ul. Wrocławskiej ok. 800 m - przedszkole przy ul. Kościelnej  ok. 2,5 km - Molo w Orłowie.  IDEALNA POD INWESTYCJĘ: Działka stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdyni.  Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W lutym 2025r. zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY  dla przedmiotowej nieruchomości, o następującej treści: nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 6,0 m od krawędzi jezdni intensywność zabudowy:                                                                                            a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8 +20%=0,96                                                            b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,7+20%=0,84                                          c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: max 0,23 wskaźnik udziału powierzchni zabudowy: max 0,23 szerokość elewacji frontowej: 10 m z tolerancją 20% wysokość zabudowy: max 9,4 m  geometria dachów: dach płaski min udział powierzchni biologicznej czynnej: 25% Działka zabudowana jest budynkiem przeznaczonym do rozbiórki.  Dział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.  Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.