Działka komercyjna na sprzedaż Gdynia, Chylonia, Wioślarska - 775,0m²

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę z aktualnymi Warunkami Zabudowy. GDYNIA CHYLONIA Dzielnica z wyjątkowymi walorami: doskonale skomunikowana z Centrum (ul. Morska, Janka Wiśniewskiego) Małym Trójmiastem Kaszubskim, i resztą województwa za pośrednictwem Trójmiejskiej Obwodnicy. To zagłębie firm usługowych i handlowych dla całego regionu. DZIAŁKA Działka o powierzchni 775 m2 z wydanymi WZ na prowadzenie dzałalności handlowo - usługowej. Działka płaska, media w drodze (prąd, woda). Możliwość wybudowania budynku handlowo - usługowego. Wjazd na działkę od ul. Wioślarskiej, z drugiej strony działka graniczy z Trójmiejską Obwodnicą, co czyni ją wyjątkową dla potencjalnego inwestora. WZ - WYBRANE PARAMETRY 1. Rodzaj inwestycji - budowa budynku hali magazynowej z wydzielonymi częściami: handlową i usługową branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą, rozbiórka istniejącej zabudowy garażowej; obowiązująca linia zabudowy -linia poprowadzona równolegle do ulicy Wioślarskiej w linii elewacji frontowych istniejących budynków to jest w odległości 6,0m od granicy z działką drogową ulicy (wg załącznika graficznego),wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,42 szerokość elewacji frontowej - 10,4m +/- 20%, geometria dachu - dach plaski wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki (wysokość elewacji od ul. Wioślarskiej mierzona od naturalnej rzędnej terenu) - do 7,5m. 4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi: wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 25%. do ogrzewania należy zastosować niskoemisyjne źródło ciepła. MEDIA prąd, woda i kanalizacja w drodze, wydane zezwolenie na podłączenie gazu Wszystkie pozostałe szczegóły zostaną zaprezentowane zainteresowanym. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 475/8402/OGS