Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Fałkowo, Fałkowo, Fałkowo - 5000,0m²

NOWA NIŻSZA CENA Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą. Grunt położony w Fałkowie i prężnie rozwijającej gminie Łubowo - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie o 14 km, a także z doskonałym połączeniem z drogami krajowymi i szybkiego ruchu, wiodącymi do Poznania, Warszawy, Bydgoszczy i Torunia - S5 i "starej 5". Dojazd do działki jest drogą asfaltową, a częściowo drogą utwardzoną. Media, takie jak woda, prąd i gaz, znajdują się w drodze. Nieruchomość jest działką w kształcie prostokąta z frontem 30m i głębokością 166m, z terenem płaskim i pustym, co stwarza idealne warunki do budowy hali produkcyjno-magazynowej. Dla tego obszaru nie został wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydano natomiast warunki zabudowy dla budynku biurowo-magazynowego: - powierzchnia zabudowy do 23,89% - powierzchnia biologicznie czynna 30% - szerokość elewacji frontowej budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą do 24m - wysokość budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą: 1-2 kondygnacji o wys. kalenicy 8mm, z dachem płaskim, z kalenicą prostopadłą do drogi - szambo na ścieki Wydano również warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego: - szerokość elewacji frontowej 20m - 30m - max 2 kondygnacje naziemne - wysokość budynku mieszkalnego: 1-2 kondygnacji o wys. kalenicy 9m - 11m, z dachem płaskim i kalenicą równoległą do frontu działki - poddasze nieużytkowe - szambo na ścieki Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związane z nią szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkową zaletą działki jest do pełnej infrastruktury, takiej jak prąd, woda i gaz ziemny. Cena nieruchomości to 699 tys. zł do negocjacji. Serdecznie zapraszam Maria Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691pokaż telefon, do godz. 19. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 402
Nr licencji zawodowej: 7125