Działka rekreacyjna na sprzedaż Emów - 1700,0m²

NA SPRZEDAŻ: Działka o pow. 1700 m2, z domkiem rekreacyjnym o pow. 68m2
LOKALIZACJA: Emów, gminie Wiązowna, powiat otwocki
NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 1700m2, na której stoi domek o powierzchni użytkowej ok. 68m2, wybudowany w 1978r. Działka znajduje się przy drodze gruntowej w otoczeniu lasu, zabudowy rekreacyjnej oraz całorocznej jednorodzinnej. Dom drewniany, podpiwniczony, na podmurówce. 
Domek składa się z:
- salonu z kominkiem ( ok. 19,11m2)
- kuchni  (ok. 6,50m2)
- pokoju gościnnego (ok. 8,50m2)
- dwóch sypialni na poddaszu (każda po ok. 11m2)
Media: do domu doprowadzony jest prąd, na działce własna studia i szambo, w drodze przylegającej do nieruchomości znajduje się kanalizacja sanitarna i światłowód - możliwość podłączenia.
Wymiary działki: 34 x 50m2 (prostokąt).
Zgodnie z przygotowywanym projektem MPZP działka ma uzyskać status działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną. Przewidywana jest zabudowa wolnostojąca na działkach min. 1000m2 lub bliźniacza na działkach nowo wydzielonych po 600m2.

Wysokość podatku od nieruchomości:
1. grunt Bi,  pow. 824 m2 - 300 PLN
2.grunt LsV,  pow. 876m2 - 3 zł.
3. budynek, pow. 68m2 - 390, 22 zł;
Łącznie 694 zł

OKOLICE: do Warszawy szybki dojazd trasą S17, a wjazd na trasę S2 w odległości 4 km.
Miejscowość położona w Mazowieckim Parku Krajobrazowym i Rezerwacie Przyrody Świder.
W Emowie: osiedlowy sklepik oraz plac zabaw.
W Wiązowni: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, Dom Kultury, bazarek, itp.

PLUSY:
Emów -prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla miłośników zielonej okolicy przepojonej zapachem sosen, stwarzającej świetne warunki dla rekreacji, joggingu i relaksu blisko natury. Działka porośnięta bujną roślinnością.
Zapraszam na prezentację.


Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
Numer oferty: EC390840
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Ouaibi