Na sprzedaż działka rekreacyjna 1018 m² w Dywitach Dywity, Polna - 1018,0m²

  Wyjątkowa działka rekreacyjna 40 m od rzeki Łyny - Dywity, ul. Polna 

Szukasz własnego azylu w otoczeniu nieskażonej warmińskiej przyrody, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kilka minut od granic Olsztyna? Ta nieruchomość to propozycja dla miłośników natury, pasjonatów caravaningu, wędkarzy oraz osób marzących o prywatnej strefie relaksu tuż przy wodzie.

  Lokalizacja i otoczenie - zaledwie 40 metrów od rzeki Łyny 

Nieruchomość położona jest w malowniczej części Dywit przy ul. Polnej. Jej największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo z jedną z najpiękniejszych rzek regionu -  Łyną , od której brzegów dzieli ją jedynie ok.  40 metrów .

  Raj dla wędkarzy:  Meandrująca Łyna na tym odcinku charakteryzuje się czystą wodą, zróżnicowanym dnem i bogactwem ryb (m.in. szczupak, okoń, płoć, a w bystrzejszych partiach pstrąg).


  Szlak kajakowy i rekreacja wodna:  Rzeka stanowi znany i ceniony szlak kajakowy. Bliskość koryta rzecznego umożliwia wygodne wodowanie sprzętu wodnego i organizację spływów.


  Warmia w najczystszej postaci:  Teren wyróżnia się wyjątkową bioróżnorodnością. Naturalny korytarz ekologiczny doliny Łyny to siedlisko wielu gatunków ptaków wodnych i leśnych, co sprzyja wyciszeniu, spacerom oraz obcowaniu z dziką przyrodą z zachowaniem pełnej troski o naturalny ekosystem.

  Potencjał i przeznaczenie terenu 

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dywity (Uchwała nr  XXVI/243/06  z dn. 11.07.2006 r.) działka oznaczona jest symbolem  R - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej , co wiąże się z formalnym  zakazem trwałej zabudowy kubaturowej .

Dzięki temu obszar zachowuje swój dziewiczy, otwarty i sielski charakter. Nieruchomość stanowi idealną bazę wypoczynkową:

pod prywatny  camping  lub postój  kampera / przyczepy kempingowej ,


jako prywatny ogród rekreacyjny, strefa hamakowa i miejsce weekendowych ognisk,


bezpieczna przystań na wypady wędkarskie i kajakowe.

  Uzbrojenie i sąsiedztwo 

Mimo rekreacyjno-rolnego statusu działki, bezpośrednie otoczenie stanowi zamieszkała, uregulowana część osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wzniesione wcześniej domy jednorodzinne, wzdłuż których przebiegają sieci:

  sieć elektroenergetyczna (prąd) ,


  sieć wodociągowa ,


  kanalizacja zbiorcza z kolektorem .

Daje to dogodne warunki techniczne w pobliżu granic działki.

  Podsumowanie parametrów: 

  Miejscowość:  Dywity, ul. Polna


  Przeznaczenie w MPZP:  R - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej (Uchwała XXVI/243/06)


  Zabudowa:  Zakaz zabudowy trwałej


  Media w drodze / sąsiedztwie:  Prąd, woda, kanalizacja zbiorcza


  Odległość od rzeki:  ok. 40 m

Idealna lokata kapitału w grunt oraz przestrzeń rekreacyjna dla każdego, kto ceni naturę i szuka prywatnego zakątka nad rzeką z szybkim dojazdem do aglomeracji olsztyńskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu w terenie!

 

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z  Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

  Kontakt:  Damian Linkner

tel. 690pokaż telefon

damian.linskontaktuj się

    www.homelink.com  .pl   

  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo