Działka rolna na sprzedaż Dusznica - 5030,0m²

Wyjątkowe działki nad Jeziorem Hołny – Sejny, Podlasie
Idealne miejsce pod zabudowę zagrodową, rekreację lub inwestycję turystyczną!

Na sprzedaż cztery działki o powierzchniach:
* 6281 m²
* 5030 m²
* 5066 m²
* 5268 m²

Działki położone są w malowniczej i spokojnej okolicy, bezpośrednio nad Jeziorem Hołny, w gminie Sejny, województwo podlaskie.
Każda z nich ma dostęp do linii brzegowej jeziora.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami istnieje możliwość realizacji zabudowy w odległości 200 metrów od linii brzegowej.

WALORY PRZYRODNICZE I KRAJOBRAZOWE
Działki zlokalizowane są w sercu Suwalszczyzny – regionu o wyjątkowych walorach przyrodniczych i krajobrazowych.
Jezioro Hołny to akwen o powierzchni 158,4 ha, zaliczany do II klasy czystości wód, objęty strefą ciszy. Jest to doskonałe miejsce dla wędkarzy – dominują tu gatunki karpiowate (leszcz, płoć), a z drapieżników przeważa szczupak.
Położenie jeziora, z dala od przemysłu i w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Litwą, zapewnia spokój, czyste powietrze i nieskażoną naturę.

OKOLICA I ATRAKCJE TURYSTYCZNE
W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne rezerwaty przyrody i obszary chronione:

* Wigierski Park Narodowy
* Puszcza Augustowska
* Biebrzański Park Narodowy
* Suwalski Park Krajobrazowy
* Rezerwaty Kukle, Łempis i Ostoja Bobrów Marycha

W zasięgu krótkiego czasu jazdy dostępnych jest wiele atrakcji przyrodniczych i kulturowych:

* Rejsy Kanałem Augustowskim – 40 minut
* Kajakowy szlak Czarnej Hańczy – 20 minut
* Klasztor Kamedułów nad Wigrami – 20 minut
* Rejsy statkiem z przeszklonym dnem po Jeziorze Wigry – 20 minut
* Sanktuarium Maryjne w Studzienicznej – 30 minut
* Wyciąg nart wodnych w Augustowie – 40 minut
* Kolejka wąskotorowa w Wigierskim Parku Narodowym – 40 minut
* Bazylika Mniejsza i klasztor w Sejnach – 11 minut
* Synagoga w Sejnach (koncerty muzyki klezmerskiej) – 11 minut
* Mosty w Stańczykach – 1 godzina 15 minut
* Skansen kultury litewskiej w Puńsku – 35 minut
* Park wodny w Druskiennikach (Litwa) – 60 minut
* Wilno (Litwa) – około 2 godziny

Okolica sprzyja różnorodnym formom rekreacji: wędkowaniu, kajakarstwu, nurkowaniu, grzybobraniom, pieszym i rowerowym wędrówkom, kuligom zimowym czy wycieczkom przyrodniczym.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, a także dla inwestorów planujących działalność rekreacyjną lub turystyczną – agroturystykę, domki letniskowe, glamping czy mały ośrodek wypoczynkowy.

GORĄCO POLECAMY!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)