Działka na sprzedaż Drożęcin-Lubiejewo,

Na sprzedaż działki zlokalizowane w cichej i malowniczej, posiadającej walory uzdrowiskowe miejscowości Drożęcin-Lubiejewo, gmina Piątnica o powierzchni łącznej 9890m2 (0,9890ha). Na powierzchnię 9890m2 (0,9890ha) składają się trzy działki oznaczone numerami geodezyjnymi 340/15, 340/16 i 380/1. Działka 380/1 zlokalizowana jest bezpośrednio przy rzece Narew z linią brzegową o długości ok. 149 metrów. Teren, na którym znajdują się działki oznaczone numerami 340/15, 340/16 został objęty decyzją o warunkach zabudowy. Przedmiot inwestycji - budowa budynku mieszkalnego, altany rekreacyjnej, grilla z wędzarnią wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. PARAMETRY TECHNICZNE: Budynek mieszkalny: - powierzchnia zabudowy - do 15% - linia zabudowy - minimum 10m. od linii rozgraniczającej drogi gminnej - budynek mieszkalny - wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym - dach dwu lub wielospadowy, o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 30-45 stopni - szerokość elewacji frontowej - 17m z tolerancją 20% (13,6m - 20,4m) - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od terenu do okapu dachu w granicach 3,5m - 5m - wysokość do kalenicy w granicach 8,5m - 10m - układ głównej kalenicy - równoległy do elewacji frontowej Altana rekreacyjna: - wolnostojąca - szerokość elewacji frontowej - 5m z tolerancją 20% (4m - 6m) - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od terenu do okapu dachu w granicach 2m - 3m - wysokość do kalenicy w granicach 3m - 4,5m - dach dwu lub wielospadowy, o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 15-30 stopni - układ głównej kalenicy - dowolny - powierzchnia zabudowy - do 30m2 Grill z wędzarnią: - wysokość komina ok. 2m - powierzchnia zabudowy - do 5m2 ZAOPATRZENIE W MEDIA: - energia - projektowane przyłącze elektroenergetyczne - woda - projektowane przyłącze wodociągowe - ogrzewanie - wg rozwiązań indywidualnych z wykorzystaniem nośników nie powodujących nadmiernej emisji spalin - kanalizacja sanitarna - projektowany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Drożęcin-Lubiejewo - wieś w Polsce położona w województwie podlaskim, w powiecie łomżyńskim, w gminie Piątnica położona jest w odległości około 12 km od centrum Łomży, 8,8km od Piątnicy, ok. 5 kilometrów do budowanej drogi ekspresowej S61 Via Baltica, międzynarodowego korytarza, który łączy Polskę z Litwą, Łotwą i Estonią oraz Finlandią. Media: prąd oraz woda - w drodze. Istnieje możliwość zakupu działki przez "nie rolnika". Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni asfaltowej, a następnie ok. 900m droga o nawierzchni gruntowej. Cicha, spokojna okolica, otoczona terenami zielonymi, lasami i polami uprawnymi. Idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury, raj dla wędkarzy oraz motorowodniaków. Rzeka Narew stanowią świetne miejsce na spływy kajakowe. Okoliczne łąki to ostoja ptaków. Płynąc rzeką i wpływając na rozlane wśród łąk starorzecza można zaobserwować wiele unikalnych gatunków. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698506416 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)