Działka na sprzedaż Droszków, Zielonogórska

Na sprzedaż: Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Droszkowie Cena: 6 720 780 PLN netto Cena za m²: 340 PLN netto Powierzchnia: 19 790 m² Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa w malowniczym Droszkowie, gmina Zabór. Teren posiada ogromny potencjał inwestycyjny i został zwolniony z obostrzeń konserwatora zabytków po przeprowadzonych badaniach archeologicznych. Zwolnienie z obostrzeń konserwatorskich: Na terenie nieruchomości przeprowadzono kompleksowe badania archeologiczne, które miały na celu określenie ewentualnych znalezisk historycznych. W wyniku przeprowadzonych prac stwierdzono brak istotnych stanowisk archeologicznych wymagających dalszej ochrony. Decyzja konserwatora zabytków formalnie zwolniła teren z ograniczeń związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego, co umożliwia swobodne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem. Idealna lokalizacja dla inwestycji: - Bezpośrednie sąsiedztwo strefy przemysłowej w Nowym Kisielinie - w pobliżu znajdują się firmy transportowe i logistyczne, co stwarza wysokie zapotrzebowanie na usługi. - Doskonała komunikacja - nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od węzła S3, co zapewnia łatwy dostęp do głównych tras. - Planowane inwestycje w okolicy - budowa obwodnicy Droszkowa oraz ścieżki rowerowej między Zieloną Górą a Zaborem. Możliwości zagospodarowania: Dzięki wszechstronnemu przeznaczeniu, nieruchomość doskonale nadaje się pod: - Stację paliw (w pobliżu brak dogodnie położonych stacji dla pracowników strefy przemysłowej) - Usługi obsługi pojazdów - Biura, hotele, restauracje - Obiekty rekreacyjne i sportowe - Obiekty opieki zdrowotnej oraz edukacyjne - Parking, garaże Atuty nieruchomości: - Dostęp do infrastruktury: Prąd, gaz i woda dostępne w drodze głównej. - Walory krajobrazowe: Położona w pradolinie Odry, otoczona zielonymi terenami. - Turystyka i rekreacja: Bliskość lasów, jezior oraz winnych wzgórz sprzyja rozwojowi przedsięwzięć rekreacyjnych. Nieruchomość oferuje unikalne możliwości inwestycyjne i stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców zainteresowanych rozwojem w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Zapraszamy do kontaktu!