Działka rolna 3,9 ha w Dobrzyń nad Wisłą (dobra klasa ziemi) Dobrzyń Nad Wisłą - 39000,0m²

Na sprzedaż kompleks dwóch przylegających do siebie działek rolnych o łącznej powierzchni 3,90 ha (39 000 m²), zlokalizowany w miejscowości Kamienica, w gminie Dobrzyń nad Wisłą (powiat lipnowski, woj. kujawsko-pomorskie).

To idealna propozycja dla rolników chcących powiększyć swoje gospodarstwo, inwestorów szukających lokaty kapitału w grunty rolne lub osób planujących rozpoczęcie działalności rolniczej.

Na kompleks składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki:
Działka nr 1 (pow. 3,4125 ha)
Struktura klasoużytków:

• RIIIb (grunty orne IIIb) – 1,0200 ha (dobra klasa ziemi!)
• RIVa (grunty orne IVa) – 0,5729 ha
• RIVb (grunty orne IVb) – 0,9581 ha
• RV (grunty orne V) – 0,0700 ha
• PsIV (pastwiska trwałe IV) – 0,2700 ha
• PsV (pastwiska trwałe V) – 0,4715 ha
• N (nieużytki) – 0,0500 ha

Działka nr 2 (pow. 0,4875 ha)
Struktura klasoużytków:

• RIVa (grunty orne IVa) – 0,0371 ha
• RIVb (grunty orne IVb) – 0,2519 ha
• PsV (pastwiska trwałe V) – 0,1985 ha

Podsumowanie powierzchni całkowitej (3,90 ha):

• Grunty orne łącznie: 2,8400 ha (w tym ponad 1 ha klasy IIIb oraz ponad 1,8 ha klasy IV)
• Pastwiska trwałe łącznie: 0,9400 ha (klasa IV i V)
• Nieużytki: 0,0500 ha

Zalety nieruchomości:

• Duży, spójny obszar: 3,9 ha w jednym rozłogu (dwie przylegające działki) ułatwia uprawę oraz poruszanie się sprzętem rolniczym.
• Dobra jakość gleby: Ponad 1 ha gruntów klasy IIIb oraz znaczny udział klasy IV zapewniają dobre warunki do upraw rolniczych.
• Na ostatnim odcinku drogi do działek prowadzi polna droga.
• Działka bezpośrednio przylega do lokalnego cieku wodnego.
• Działki do ubiegłego roku były regularnie uprawiane, a ostatnim zasiewem była kukurydza.

CENA: 250.000,00 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację w terenie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 761/14016/OGS