Działka w Dobrzeń Mały z dostępem do sieci wodociągowej Dobrzeń Mały - 164,0m²

G.6840.1.2026


Wójt Gminy Dobrzeń Wielki
ogłasza na dzień 15 czerwca 2026 roku
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej



L.p.
Oznaczenie
nieruchomości:
obręb,
nr działek,
arkusz mapy,
nr księgi wieczystej
Powierzchnia [ha]
Przeznaczenie
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Cena wywoławcza netto
[zł]
Przeznaczenie
do sprzedaży
i sposób zagospodarowania

1

Dobrzeń Mały,

dz. 1258/105, ark. mapy 3,

OP1O/000pokaż telefon
0,0164

RZ – teren łąk i pastwisk

2 980,00

zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Opis nieruchomości: Działka zlokalizowana jest w miejscowości Dobrzeń Mały, stanowi niewielki fragment terenu pomiędzy pasem drogowym ul. Brzegowa a zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz terenami niezabudowanymi położonymi nad rzeką Odrą. Kształt działki nieregularny, zbliżony do trapezu. Na terenie działki rosną dwa dorosłe drzewa a jej tylna część patrząc od ulicy zajęta jest przez rów połączony z kanalizacją deszczową. W granicy działki przebiega sieć wodociągowa. Opis użytków wg ewidencji gruntów i budynków: ŁV - 0,0164 [ha]. Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań.

Ze względu na usytuowanie w granicy działki podziemnej sieci uzbrojenia terenu – odcinka sieci wodociągowej, przy akcie notarialnym zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz Gminy Dobrzeń Wielki. W związku z czym nabywca wyłoniony w drodze przetargu ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu polegającą na prawie przebiegu sieci wodociągowej na rzecz Gminy Dobrzeń Wielki, w części ww. nieruchomości, na której położona jest sieć wodociągowa. Służebność ta będzie polegała na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, przebudowy urządzeń i instalacji sieci wodociągowej, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez wszystkie podmioty i osoby, którym Gmina Dobrzeń Wielki powierzy administrowanie wyżej wymienioną siecią.

Do ceny osiągniętej w przetargu dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.
Wadium ustala się w wysokości 300,00 zł
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY, godzina przetargu 9:00

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim - ul. Namysłowska 44 w Sali Narad Nr 04a (parter).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim BS Dobrzeń Wielki nr 09 8895 00pokaż telefon, do dnia 8 czerwca 2026 roku (za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Gminy) oraz złożenie stosownych dokumentów, o których mowa niżej.

Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.

Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone w terminie do trzech dni od daty przetargu, a osobie która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania jednorazowo pełnej wpłaty wylicytowanej kwoty, pomniejszonej o wartość uiszczonego skutecznie wadium, przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia zamknięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty:

Osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty),

Podmioty gospodarcze – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS),

Pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i notarialne poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów,

W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – wierzytelną kopię umowy spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,

W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana, natomiast koniecznym jest złożenie oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej,

Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim),

Oświadczenie – zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dobrzeń Wielki dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane: imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania w Urzędzie Gminy Dobrzeń Wielki).

Dokumenty z punktów 2-7 powinny być dostarczone nie później niż 30 min przed godziną przetargu do pok. nr 5 znajdującego się na parterze budynku Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na stronie internetowej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej , w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, a także wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim - pok. nr 5, tel. 77 pokaż telefon wew. 122.

Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację do publicznej wiadomości.

Z up. Wójta
/-/ Piotr Jonek
Zastępca Wójta


Wywieszono na tablicy ogłoszeń
Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim

w terminie od 15.05.2026 r. do 15.06.2026 r.
Kontakt: Urząd Gminy Dobrzeń Wielki tel: 77 pokaż telefon ug@dobskontaktuj się
Numer oferty: 44800/3186/OGS