Działka na sprzedaż Długołęka, Kasztanowa

Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 8500m2. Składa się z kilku działek i objęta jest MPZP.  Jedna z działek zabudowana jest budynkiem do gruntownego remontu lub wyburzenia.  Do terenu dojazd jest z dwóch stron. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Teren jest płaski. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia. Funkcja wiodąca terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) . Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,  b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 . Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :) Renata Sadowa Agent Nieruchomości ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 tel. kom.: 696 463 515