Działka na sprzedaż Dębina, Warszawska

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.403465, 20.709682 https://maps.app.goo.gl/FHMtfr4EG8DFfV4B6 Dębina, ul. Warszawska numer ewidencyjny 183/3 Media prąd, woda, w odległości około 130m Wymiary 113m x 71m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (ok. 4300m 2 ) oraz pod teren rolniczy (około 4000m 2 ). Ustalenia planu (symbol 2MN2-1): 1 ) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej); b) uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2 ) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne; c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego , mieszkalno-usługowego; 3 ) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - 1200 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%; e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8; g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º; h) wysokość budynku garażowego/gospodarczego do 6,0 m - 1 kondygnacja, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia min. 20º; i) minimalna powierzchnia działki: - 1200 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; j) minimalna szerokość frontu działki: - 20 m dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 10 m dla zabudowy bliźniaczej. Ustalenia planu dla części rolnej: 1. przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze 2) dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo