Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Dębica, Metalowców - 5300,0m²

Dębicki Park Przemysłowy - teren wraz z budynkami i PnB na Halę! 

Lokalizacja: Dębicki Park Naukowy Północno zachodnia część miasta Dębica położona przy ul. Metalowców w Dębicy. Odległość od zjazdu z Autostrady A4 Dębica Wschód to 3 km!

Typ Nieruchomości: Działka inwestycyjna z istniejącymi magazynami oraz PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ na nowy budynek biurowo-magazynowy o pow. 1700,00 m2.

Powierzchnia Działki: ok. 53 ary (5300 m)

OPIS SZCZEGÓŁOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż strategiczna nieruchomość położona w sercu Podkarpacia, na terenie Dębickiego Parku Przemysłowego. To unikalna szansa dla firm logistycznych, produkcyjnych, w tym produkcji uciążliwych i e-commerce, poszukujących natychmiast gotowego gruntu pod znaczną ekspansję, z szybkim dostępem do infrastruktury drogowe, autostrady A4 Berlin-Lwów.

GOTOWA INFRASTRUKTURA & UZBROJENIE 

Istniejące Magazyny: Działka jest już zabudowana funkcjonującymi magazynami budynek biurowo-magazynowy gdzie magazyn to ok. 470 m2 + biura i socjale ok. 800 m2. Dodatkowo wiata magazynowa 100 m2 + magazyn 430 m2,

Utwardzony Plac: Obszerny, utwardzony plac manewrowy i parkingowy o powierzchni 53 arów (5300 m) kluczowy element dla sprawnej obsługi TIR-ów i operacji przeładunkowych.

Pełne Uzbrojenie: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Dostępne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz znajduje sie na działce bezpośrednio przylegającej.

KLUCZOWY ATUT: PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ!

Niezwykłą wartość nieruchomości stanowi fakt posiadania PRAWOMOCNEGO POZWOLENIA NA BUDOWĘ na realizację nowoczesnej hali magazynowej / produkcyjnej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni aż 1 700 m powierzchni zabudowy.

Oszczędność Czasu: Omijasz wielomiesięczny (lub wieloletni) proces administracyjny i projektowy. Możesz rozpocząć budowę niemal natychmiast. Maksymalizacja Powierzchni: Pozwolenie pozwala na efektywne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego działki.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA

Doskonała Komunikacja: Lokalizacja w Dębickim Parku zapewnia błyskawiczny dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych: Bezpośrednia bliskość autostrady A4 (kierunki Rzeszów, Kraków, Europa Zachodnia) 3 km do węzła. Węzły drogowe zapewniające łatwy dojazd regionalny.

Otoczenie Biznesowe: Sąsiedztwo innych dużych firm przemysłowych i logistycznych idealne dla synergii i kooperacji.

Korzyści Strefy: Dębicki Park to miejsce do prowadzenia uciążliwych, głośnych i typowo przemysłowych działań.

TO NIE JEST TYLKO DZIAŁKA TO GOTOWY PLAN INWESTYCYJNY Z PEŁNĄ DOKUMENTACJĄ.

CENA: 1 500 000,00 PLN netto + Vat

Sprzedawany teren będzie podzielony geodezyjnie, istnieje możliwość zakupu całego obiektu tj. 7 600 m2 terenu z 3 magazynami. 

Zapraszamy do kontaktu: Nie czekaj na długotrwałe procedury administracyjne. Kup gotowy projekt i rozpocznij inwestycję! Skontaktuj się z nami, aby otrzymać komplet dokumentów i umówić się na wizytę w terenie.

Denis Kapusta [emp5]

tel: 536pokaż telefon

denis.kaskontaktuj się

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: na działce

Gaz: w drodze

Woda: w działce

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 75

Szerokość działki: 65

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

Typ ulicy: główna

Wysokość zabudowy: 10

Warunki zabudowy: TAK zabudowa magazynowa

Pozwolenie na budowę: TAK, PnB na obiekt produkcyjno magazynowo biurowy o łącznej powierzchni 1700 m2

Sąsiedztwo: zabduowa magazynowa i produkcujna

Odpis KW: nie

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: tak

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: przemysłowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości