Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Częstochowa, Kiedrzyn, Narcyzowa 808m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

808 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

-

Szczegóły oferty CZE-111214 Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Częstochowa, Kiedrzyn, Narcyzowa

Opis oferty

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 808 m², położoną w Częstochowie, w dzielnicy Kiedrzyn, przy skrzyżowaniu ul. Narcyzowej i ul. Ludowej.

Największym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na budowę budynku usługowo-mieszkaniowego o powierzchni zabudowy 351 m² i całkowitej powierzchni użytkowej aż 890,93 m².

To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gruntu z przygotowaną możliwością realizacji inwestycji w dobrze widocznej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  • aktualne pozwolenie na budowę
  • projekt budynku usługowo-mieszkaniowego
  • całkowita powierzchnia użytkowa projektowanego budynku: 890,93 m²
  • powierzchnia zabudowy: 351 m²
  • działka przy skrzyżowaniu ul. Ludowej i Narcyzowej
  • dobra ekspozycja nieruchomości od strony ruchliwej ul. Ludowej
  • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 2 MNW-U
  • media dostępne w drodze
  • nieruchomość niezabudowana - możliwość rozpoczęcia inwestycji zgodnie z posiadaną dokumentacją
DZIAŁKA
  • Powierzchnia: ok. 808 m²
  • Kształt: zbliżony do prostokąta
  • Wymiary: ok. 52 m szerokości × 16 m długości
MEDIA

W drodze głównej dostępne są:
  • woda
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
POZWOLENIE NA BUDOWĘ - DUŻY ATUT INWESTYCYJNY

Dla nieruchomości zostało wydane aktualne pozwolenie na budowę budynku usługowo-mieszkaniowego.

Parametry projektowanej inwestycji:
  • powierzchnia zabudowy: 351 m²
  • całkowita powierzchnia użytkowa: 890,93 m²
  • funkcja: usługowo-mieszkaniowa
Gotowa dokumentacja i wydane pozwolenie na budowę mogą znacząco ułatwić i przyspieszyć proces realizacji planowanej inwestycji.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
  • 2 MNW-U
Szczegółowe zapisy planu dostępne są w Uchwale Nr 1083.LXXXI.2023 Rady Miasta Częstochowy z dnia 14 września 2023 r.

  • LOKALIZACJA
  • Działka położona jest w Częstochowie, w dzielnicy Kiedrzyn, przy skrzyżowaniu ulic Narcyzowej i Ludowej.
  • Położenie przy ul. Ludowej zapewnia nieruchomości bardzo dobrą widoczność i ekspozycję, co stanowi istotny atut szczególnie w przypadku wykorzystania części obiektu na działalność usługową.
  • Lokalizacja łączy możliwość prowadzenia działalności z funkcją mieszkaniową, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
INFORMACJA O WIZUALIZACJI
  • Zdjęcie przedstawia przykładową wizualizację możliwego zagospodarowania działki, wygenerowaną przy użyciu AI. Nieruchomość jest obecnie niezabudowana.
  • Wizualizacja ma wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowi elementu dokumentacji projektowej ani wiernego odwzorowania projektu objętego pozwoleniem na budowę.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się ze szczegółami nieruchomości i dokumentacją.

Adrian Dąbrowski
Biuro Nieruchomości SVERUM
Numer oferty: CZE-111214

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości