Działka na sprzedaż Ciemne,

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 999 m², z możliwością zakupu większej powierzchni – do 3 508 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Warszawy trasą S8 (ok. 2 km od wjazdu na trasę). Media przebiegające w drodze: prąd gaz woda miejska kanalizacja Przeznaczenie terenu (MPZP): Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającej. Możliwa realizacja m.in.: budynków usługowych z lokalami mieszkalnymi wbudowanymi w ich bryłę, budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, towarzyszących usługom na tej samej działce, budynków gospodarczych. Parametry zabudowy: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 m² minimalna szerokość frontu działki: 20 m maksymalna wysokość zabudowy:  • do 15 m dla budynków usługowych  • do 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchnia zabudowy: maks. 30% intensywność zabudowy: od 0.1 do 0.9 dachy spadziste o kącie nachylenia połaci: 20°–40° kolorystyka elewacji zgodna z systemem NCS:  • kolory o odcieniach do 2020 NCS na całej elewacji,  • dopuszczenie intensywniejszych barw (powyżej 2020 NCS) na maks. 10% powierzchni każdej ściany,  • naturalne kolory materiałów (np. drewno, beton, szkło, stal) bez ograniczeń. Infrastruktura i komunikacja: pełne uzbrojenie – media miejskie w sąsiedztwie dojazd szeroką, oświetloną drogą gminną przystanek komunikacji publicznej w pobliżu w otoczeniu tereny zielone i las szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 minut trasą S8) Wymogi parkingowe (zgodnie z MPZP): minimum 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni usługowej 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny co najmniej 1 stojak rowerowy na każde 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych Idealna propozycja inwestycyjna Działka stanowi idealną propozycję dla inwestora planującego realizację usług komercyjnych z funkcją mieszkaniową a także zabudowy jednorodzinnej towarzyszącej usługom – w zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)