Działka na sprzedaż Cichmiana,

DZIAŁKA ROLNA 1,59 ha – CICHMIANA, GMINA DĄBIE Cena: 99 000,00 zł Powiat kolski | 5 min do A2 | 12 min do Term Uniejów Szukasz przestrzeni pod zabudowę w spokojnej, sielskiej okolicy z doskonałym dojazdem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż działka nr. 267/2 o powierzchni 15 900 m² (1,59 ha), położona w urokliwej miejscowości Cichmiana w gminie Dąbie, powiat kolski. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 29,3 m szerokości i 544,5 m długości, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta jest MPZP z następującym przeznaczeniem: -MR – zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna (dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego oraz obiektów i urządzeń towarzyszących) -RP – uprawy rolne i ogrodnicze bez prawa zabudowy (dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej) Klasa gruntu: RVI oraz PsVI: – grunty rolne klasy VI, idealne pod prowadzenie działalności rolniczej lub ogrodniczej, z możliwością zabudowy na części terenu (zgodnie z MPZP). Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej – zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR. Lokalizacja i otoczenie: Cichmiana to spokojna, malownicza wieś w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych i turystycznych: -Autostrada A2 – 5 minut -Termy Uniejów – 12 minut -Dąbie – 6 minut (sklepy, szkoła, placówki publiczne) -Koło – ok. 20 minut Z działki rozpościera się piękny widok na otaczające pola i wzniesienia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji i udogodnień. Atuty oferty: -Dogodny dojazd – asfaltowa droga bezpośrednio przy działce -Bliskość autostrady A2 – szybki dojazd do Łodzi, Konina, Poznania -Spokojna, zielona okolica z sielskim klimatem -Możliwość zabudowy mieszkaniowej i prowadzenia usług nieuciążliwych -Grunty RVI i PsVI – brak konieczności odrolnienia w wielu przypadkach -Atrakcyjna cena – zaledwie 7,55 zł/m² Zadzwoń i umów się na prezentację! 663-405-270 it@abanieruchomosci.pl Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej – zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR. To idealne miejsce na dom z dala od zgiełku, agroturystykę, małą inwestycję lub spokojną przestrzeń do życia.