Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka usługowo-przemysłowa 2525 m2 z warunkami zabudowy Chwaszczyno, Tuchomska 2 650m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2 650 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty MG601362

Lokalizacja

Chwaszczyno, Tuchomska

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2650 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Chwaszczyno.


Teren płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do równoległoboku (ok. 44 x 84 m), idealny pod zabudowę usługową lub magazynowo-biurową.


Nieruchomość posiada wydaną Decyzję o Warunkach Zabudowy (2022 r.) dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowo-biurowej wraz z infrastrukturą techniczną.



PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 2650 m²

Wymiary: ok. 44 m x 84 m

Kształt: zbliżony do równoległoboku

Ukształtowanie terenu: płaski

Dojazd: droga gminna, asfaltowa


Media:

prąd - w drodze

gaz - w drodze

woda - w drodze

kanalizacja - brak



WARUNKI ZABUDOWY - SZCZEGÓŁOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE


Rodzaj inwestycji:

Budowa hali magazynowo-biurowej.


Funkcja zabudowy:

Usługowa.

Parametry i wskaźniki zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu

Wysokość zabudowy: do 10 m (liczona od naturalnych rzędnych terenu)

Szerokość elewacji frontowej: 20 m (+/- 20%)

Geometria dachu:

dach dwuspadowy o spadku 5-25°

dopuszczony dach płaski

kierunek kalenicy - bez określenia


Możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej
Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji



DODATKOWY POTENCJAŁ


Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni 2650 m² każda - możliwość realizacji większej inwestycji.


Istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy również dla zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej z działalnością gospodarczą.


LOKALIZACJA

Działka położona jest w dobrze skomunikowanej części Chwaszczyna, z szybkim dostępem do głównych dróg oraz rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej.


W pobliżu znajdują się:

szkoła i przedszkole

ośrodek zdrowia i apteki

sklepy i markety

przystanki autobusowe


Atuty nieruchomości:

wydane Warunki Zabudowy

korzystne parametry zabudowy (40% powierzchni)

bezpośredni dojazd asfaltowy

media w drodze

możliwość powiększenia terenu

rozwijająca się okolica inwestycyjna



Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji:


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG601362
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Raj

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości