Na sprzedaż działka 820 m² w Chojnicach z pełnym uzbrojeniem Chojnice, Weterynaryjna - 820,0m²

Szukasz działki w Chojnicach, ale zależy Ci na czymś więcej niż tylko kawałku gruntu? Ta nieruchomość łączy bardzo dobrą lokalizację, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz konkretne możliwości przyszłego zagospodarowania. Na sprzedaż działka o powierzchni 820 m², położona przy ul. Weterynaryjnej w Chojnicach. To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób myślących o budowie domu, inwestycji lub połączeniu funkcji mieszkaniowej z usługową. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE PRZEWAGĘ Działka znajduje się w miejskiej części Chojnic, w otoczeniu istniejącej zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, natomiast w niedalekiej odległości znajduje się Lidl oraz pozostała infrastruktura miejska. To miejsce, w którym nie trzeba wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście — najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. CO MOŻNA TU ZREALIZOWAĆ? Zgodnie z analizą obowiązującego Planu Ogólnego Miasta Chojnice, działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Wskazane możliwości obejmują między innymi.: -dom jednorodzinny wolnostojący -zabudowę bliźniaczą -zabudowę szeregową -budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową -małe usługi nieuciążliwe Daje to ciekawą perspektywę zarówno dla osoby planującej własny dom, jak i dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem. PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z ANALIZY- dla działki to między innymi: • maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40% • maksymalna wysokość zabudowy – 12 m • maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe Przy powierzchni około 820 m² oznacza to możliwość wykorzystania nawet około 410 m² powierzchni działki pod zabudowę, przy zachowaniu wymaganej powierzchni biologicznie czynnej. PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE (prąd, woda, kanalizacja i gaz) DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ DZIAŁKĘ? – BO TO DZIAŁKA W MIEŚCIE, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI!! 820 m² w granicach Chojnic to powierzchnia, która pozwala myśleć o różnych scenariuszach zagospodarowania. Możesz potraktować ją jako miejsce pod własny dom, inwestycję mieszkaniową albo projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową. Atutem jest również istniejące otoczenie urbanistyczne, dostęp do infrastruktury oraz położenie działki w obszarze uzupełnienia zabudowy wskazanym w Planie Ogólnym. To miejski grunt z mediami, istniejącą zabudową w sąsiedztwie i określonym kierunkiem rozwoju, który może zainteresować zarówno osobę prywatną, jak i inwestora. Jeśli szukasz działki w Chojnicach z potencjałem na przyszłość – warto przyjrzeć się tej ofercie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta nr: 2609-0225 Informacje dotyczące możliwości zabudowy opracowano na podstawie analizy Planu Ogólnego Miasta Chojnice; realizacja konkretnej inwestycji wymaga spełnienia obowiązujących przepisów oraz uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych.