Działka inwestycyjna na sprzedaż Chlewnica - 201200,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP Z BEZPOŚREDNIM ZJAZDEM Z S6

Działka inwestycyjna z MPZP | 20,12 ha | Bezpośredni zjazd S6 | 30 MW | Logistyka| Produkcja| Fotowoltaika| Gotowa koncepcja zagospodarowania 

Grunt inwestycyjny o powierzchni 20,12 ha (działki nr 21/3 i 26/1), położony w miejscowości Chlewnica, gmina Potęgowo, powiat lęborski, województwo pomorskie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną, magazynową oraz wytwarzanie energii z instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 500 kW


——————————————

KONTAKT:

Karol Fabisiak +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Karol Fabisiak +48 6pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

INVESTMENT PLOT WITH LOCAL ZONING PLAN AND DIRECT ACCESS FROM S6

Investment Plot with Local Zoning Plan | 20.12 ha | Direct S6 Access | 30 MW | Logistics | Production | Photovoltaics | Ready Development Concept

Investment land with a total area of 20.12 ha (plots no. 21/3 and 26/1), located in the village of Chlewnica, Potęgowo commune, Lębork county, Pomeranian voivodeship. The area is covered by a local zoning plan designated for service, production, warehouse development, as well as energy generation from photovoltaic installations with a capacity above 500 kW.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

A preliminary development concept has been prepared for the site, including the construction of a logistics center in three stages:
Stage I Hall A with office building:
* Built-up area: 34,320 m²
* Total area: 35,440 m²
* Usable area: 32,120 m²
* Including: logistics hall - 33,200 m², office & social modules - 2,240 m²

Stage II Hall B:
* Built-up area: 34,320 m²

Stage III Hall C:
* Built-up area: 16,230 m²
*Total area: 16,790 m²
* Usable area: 15,205 m²

Total:
*Built-up area: 85,170 m²
* Total area: 88,570 m²


LOCATION:

Chlewnica is a village in the Potęgowo commune with direct access to the S6 expressway and county road No. 1193G. Excellent road connections ensure quick access to key regional points:
* Port of Gdynia - approx. 83 km
* Port of Gdańsk - approx. 111 km
* Gdańsk Lech Wałęsa Airport - 87 km
* German border - 278 km

Direct access to a bus stop by the plot. No land obstacles, flood risk, or environmental restrictions.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Final environmental decision (DŚ) issued on 18.03.2024
* Grid connection conditions promise for a 30 MW connection
* Utilities on site: electrical connection (110 kV), water
* Possibility to expand by an additional 7.02 ha

You are warmly invited to a presentation
Numer oferty: 748915
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Fabisiak