Działka na sprzedaż Chłapowo, Bursztynowa

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka budowlana zlokalizowana w Chłapowie zaraz przy Władysławowie.  Atuty: Bliskość morza: Działka znajduje się w malowniczym Chłapowie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. To idealne miejsce dla miłośników nadmorskich klimatów i pięknych widoków na Bałtyk. Turystyczny potencjał: Chłapowo to popularna miejscowość turystyczna, co czyni działkę atrakcyjną inwestycją - świetnie nadaje się pod zabudowę rekreacyjną, pensjonat, domki letniskowe czy inne obiekty związane z turystyką. Piękne otoczenie: W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym malowniczy Wąwóz Chłapowski, będący częścią Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce idealne do spacerów i wypoczynku. Świetna lokalizacja: Położenie w pobliżu Władysławowa zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i urokami małej miejscowości. Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z Trójmiastem i innymi miejscowościami w regionie. Bliskość głównych dróg oraz dostęp do komunikacji publicznej ułatwia dojazd. CO MOŻNA WYBUDOWAĆ? Działka według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LVI/977/2022 z dnia 26.10.2022r.; oznaczenie 18.MN/U) przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.  Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m. Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza o następującym przeznaczeniu: mieszkalna jednorodzinna, mieszkalno-usługowa, usługowa, gospodarcza i garaże, nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową a usługową. W przypadku realizacji wyłącznie funkcji mieszkaniowej dopuszcza się na jednej działce budowlanej: maksymalnie dwa budynki mieszkalne jednorodzinne oraz jeden budynek gospodarczy lub jeden garażowy albo jeden garażowo-gospodarczy, Usługi inne niż usługi turystyki, rekreacji i wypoczynku dopuszcza się wyłącznie z funkcją mieszkaniową, Dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30° - 45°. Lokalizacja: Chłapowo to niewielka miejscowość słynąca z plaży, w pobliżu której rybacy cumują tradycyjne kolorowe kutry kaszubskie i sprzedają ryby z porannego połowu. Wieś sąsiaduje z pobliską Doliną Chłapowską (Rudnikiem), której ścieżki i kładki prowadzą do nadmorskiej plaży. W okolicy znajdują się liczne pola namiotowe i serwujące dania z ryb restauracje. Do plaży około 6 minut spacerkiem.  Media i dojazd: Dojazd drogą gruntową ok 250 m od drogi asfaltowej. Działka w kształcie kwadratu, płaska i równa. Prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze zaraz przy działce. Idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę pensjonatu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.