Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Chęciny, Szkolna - 3774,0m²

Na sprzedaż działka budowlana w Chęcinach, usytuowana w malowniczej okolicy Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego. Dla działki wydano 14.11.2023 Warunki Zabudowy: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową. Wymiary działki:  22 x 176 x 32 x 162 [m]. Szerokość frontu 22 m. Wielkość działki:  0.3774 ha Działka przeznaczona jest pod budowę budynku usługowego z częścią biurową i magazynową oraz zbiornika na wody opadowe. Warunki zabudowy obejmują maksymalnie 8 m wysokości budynku, z powierzchnią zabudowy nieprzekraczającą 30% terenu oraz minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej. Działka zapewnia dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów. Warunki zabudowy: • Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową, podziemnego zbiornika na wody opadowe oraz instalacją kanalizacji deszczowej do tego zbiornika. • Budowa nawierzchni utwardzonych: droga wewnętrzna, dojazd manewrowy do stanowisk postojowych, stanowiska postojowe, chodniki. • Gabaryt zabudowy: od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnej, w tym poddasze użytkowe. • Wysokość budynku: maksymalnie do 8,0 m. • Szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 13,0 m. • Dach: płaski, spadki dachu w przedziale 0°-12°. • Kubatura zbiornika retencyjnego: od 45 m³ do 70 m³. • Powierzchnia zabudowy: nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji. • Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25% powierzchni działki. Dostępność infrastruktury: • Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci. • Zaopatrzenie w wodę z projektowanego odcinka sieci wodociągowej. • Odprowadzenie ścieków z projektowanego odcinka sieci kanalizacyjnej. • Ogrzewanie indywidualnym źródłem ciepła z preferencją dla paliw ekologicznych. • Odprowadzenie wód opadowych do projektowanego zbiornika retencyjnego. • Zewnętrzne oświetlenie terenu. • Ilość miejsc parkingowych: dla samochodów osobowych od 12 do 15, dla samochodów ciężarowych od 2 do 4. Działka idealna pod inwestycję usługową, z doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zapewnia spokojne otoczenie oraz bliskość natury, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych inwestorów.
Numer oferty: GH267209
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Kutyła