Działka na sprzedaż Celestynów,

Idealna działka budowlana pod lasem, zaledwie 30 minut od Warszawy! Znajdź swoje wymarzone miejsce na ziemi w spokojnej okolicy, przy ścianie lasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miast i atrakcji. Taka lokalizacja to połączenie natury, komfortu i świetnej komunikacji - idealne zarówno do realizacji marzeń o własnym domu, jak i bezpiecznej inwestycji Doskonałe połączenie z Warszawą i okolicami Dojazd trasą S17 zajmuje tylko 30 minut, a w pobliżu znajdują się: Pilawa - zaledwie 5 minut Osieck (siedziba gminy) - 7 minut Garwolin - 15 minut Góra Kalwaria - 22 minuty Otwock - 25 minut Warszawa - 30 minut W miejscowości dostępna jest stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina, co zapewnia wygodny dojazd i szybki dostęp do stolicy Komfort i wygoda na wyciągnięcie ręki Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, markety, bank, apteka, poczta czy restauracje, znajdują się w sąsiednim Pilawie - zaledwie kilka minut od działek. Dodatkowo, teren leży w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu rezerwatów Czarci Dół i Rogalec, obszarów Natura 2000 oraz terenów nadwiślańskich - to idealne miejsce na relaks i spacery w naturze Aktywny wypoczynek i rekreacja W okolicy czekają na Ciebie plaże nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne - wszystko, by spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się pięknem przyrody --- Charakterystyka działek Teren osiedla został podzielony na różnorodne działki budowlane i rekreacyjne, od 519 m² do 1126 m², z foremny kształtami ułatwiającymi zagospodarowanie. Badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu Dojazd zapewnia utwardzona droga asfaltowa, a każda działka ma dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej Możliwości zagospodarowania Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem m.in. na budownictwo jednorodzinne Korzystne parametry zabudowy pozwalają na dużą elastyczność w projektowaniu domu: Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 70% Maksymalna wysokość budynku wynosi 9 metrów od poziomu gruntu Działki rekreacyjne przeznaczone są pod zieleń urządzoną Warunki zakupu Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek - zapytaj o aktualne promocje! Do ceny należy doliczyć 9.900 zł za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 zł za dostęp do sieci wodociągowej. Ceny podane są brutto (faktura VAT 23%). Kupując od nas, jesteś zwolniony z podatku PCC (2% od kwoty transakcji), co oznacza oszczędność przy zakupie. Transakcja bez prowizji - zakup bezpośrednio od właściciela. Zadzwoń już dziś! Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312 --- Dlaczego warto inwestować z nami? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje. Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, zrealizowaliśmy sprzedaż ponad 720 374 m² gruntów. Starannie wybieramy tereny, analizując aż 68 czynników ryzyka, zapewniając bezpieczeństwo Twojej inwestycji. Inwestycja w działki - dlaczego to się opłaca? Nieruchomości gruntowe od lat cieszą się stałym wzrostem wartości, stanowiąc bezpieczną alternatywę dla inwestycji w akcje czy kryptowaluty. Niski próg wejścia i wysoką płynność - działki są dostępne przy mniejszym nakładzie finansowym niż mieszkania czy lokale. Ziemi nie da się `doprodukować` - jest to ograniczony zasób, na który zawsze będzie popyt. --- Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Słowa kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, FV, VAT 23%