Polecam dużą działkę 5112 m² w Cekanowie z potencjałem inwestycyjnym Cekanów - 5112,0m²

Ponad 5000 m² działki budowlanej w Cekanowie, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, lasu i pól. Oferta dla osób szukających przestrzeni pod własny dom, a także dla inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem.
Agencja nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5112 m², położoną w Cekanowie przy ul. Władysława Jagiełły.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, regularnym kształtem i płaskim terenem. W sąsiedztwie powstają i znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co podkreśla rozwijający się, mieszkaniowy charakter okolicy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 5112 m² powierzchni działki
• przeznaczenie budowlane
• regularny, prostokątny kształt
• wymiary ok. 19,05 × 250,30 m
• płaskie ukształtowanie terenu
• zabudowa do 12 m wysokości
• 2 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna
• domek holenderski na działce
• prąd i gminna sieć wodociągowa w drodze
• utwardzony dojazd
• sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych
• otoczenie zieleni, lasu i pól
• potencjał zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora
DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 5112 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej przybliżone wymiary wynoszą 19,05 m szerokości oraz 250,30 m długości.
Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowanie nieruchomości.
Na działce znajduje się domek holenderski, a także drzewa i altanka. Domek daje możliwość korzystania z nieruchomości również przed realizacją docelowej inwestycji.
Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie otwiera możliwości przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWY
Nieruchomość ma przeznaczenie budowlane.
Wśród wskazanych funkcji terenu znajdują się m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej oraz budownictwo jednorodzinne.
Wskazane parametry zabudowy obejmują:
• maksymalną wysokość zabudowy – do 12 m,
• 2 kondygnacje nadziemne,
• 1 kondygnację podziemną.
Ze względu na powierzchnię ponad pół hektara nieruchomość może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem przyszłego zagospodarowania.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji oraz ewentualnego podziału nieruchomości powinna zostać każdorazowo zweryfikowana w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne oraz obowiązujące przepisy.
MEDIA
W drodze dostępne są:
• gminna sieć wodociągowa,
• energia elektryczna.
Na terenie nie ma sieci gazowej ani ogrzewania miejskiego. W zakresie odprowadzania ścieków wskazane jest szambo.
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w Cekanowie, w spokojnym i rozwijającym się otoczeniu.
Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, które nadają tej części lokalizacji estetyczny, współczesny i mieszkaniowy charakter.
Jednocześnie nieruchomość otaczają tereny zielone, las i pola, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem.
Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu z dużym ogrodem, jak również inwestorów poszukujących większego gruntu budowlanego.
DLA KOGO?
Oferta może być szczególnie interesująca dla:
• osób poszukujących dużej działki pod budowę domu,
• rodzin ceniących przestrzeń i spokojne otoczenie,
• osób chcących połączyć zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią rekreacyjną,
• inwestorów poszukujących gruntów budowlanych,
• osób zainteresowanych zakupem nieruchomości gruntowej z potencjałem na przyszłość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13002/3685/OGS