Działka inna na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo - 247,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanej działki, położonej przy ulicy Wiatrakowej w Bydgoszczy. DZIAŁKA Powierzchnia 247 m2 została rozłożona w obrysie prostokąta, o wymiarach ok. 5,5m x 30m . Teren działki o nieregularnym poziomie, wznosi się od frontu. Wybudowane budynki są wkomponowane w geometrię terenu. Za działką znajduje się skarpa, stanowiąca teren zielony, bez możliwości zabudowy. Działka objęta MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną , przeznaczeniem uzupełniającym pod zabudowę usługową. PODSTAWOWE USTALENIA MPZP - lokalizacja budynków przy granicy działki; - wysokość zabudowy od dwóch do trzech kondygnacji przy zachowaniu maksymalnej wysokości zabudowy - 13 m; - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%; - minimalna zwarta powierzchnia zieleni w stosunku do powierzchni działki - 25%. MEDIA gaz: doprowadzony do budynku; prąd: doprowadzony do budynku; woda: gminna; kanalizacja: doprowadzona. BUDYNKI 1. Budynek handlowo-usługowy wybudowany w 1924 roku , o powierzchni zabudowy 79 m2 . Budynek w 2021 roku został podpalony, drewniany strop i instalacje zostały doszczętnie spalone. Budynek nie jest przeznaczony do rozbiórki. 2. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni zabudowy 60 m2 , nie został spalony w pożarze. W budynku są 2 kondygnacje + poddasze . Budynek został wzniesiony w 1969 roku . Zostały do niego doprowadzone wszelkie instalacje, w obecnej chwili nie ma sieci centralnego ogrzewania, nie działa instalacja elektryczna. Od 3 lat nie jest zamieszkały. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana przy ulicy Wiatrakowej, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta , w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Atrakcyjne położenie gwarantuje duży potencjał inwestycyjny. Unikatowość oferty podkreśla fakt, że obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości odtworzenia podobnej intensywności zabudowy w tej okolicy. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-GS-1598