Działka 820 m² nad Brdą w Opławcu – blisko plaży i natury Bydgoszcz, Opławiec - 820,0m²

Wyjątkowa działka 820 m² nad Brdą – Bydgoszcz, Opławiec

Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Bydgoszczy – przy ulicy Opławiec. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a miastem.

Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 840 m²
• Kształt: Regularny prostokąt (idealny pod budowę domu jednorodzinnego i optymalne zagospodarowanie ogrodu).
• Media w drodze: Pełne uzbrojenie bezpośrednio przy działce – prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
• Status prawny: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność ładu przestrzennego okolicy i znacznie ułatwia proces uzyskania pozwolenia na budowę.

Lokalizacja, która urzeka:

Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od strony rzeki. Od brzegu Brdy dzieli ją jedynie ulica Opławiec, co zapewnia bliskość wody i wyjątkowy mikroklimat.

Największe atuty lokalizacji:

• Bliskość Plaży Opławiec: Zaledwie 150 metrów od działki znajduje się lokalna plaża – serce rekreacyjne osiedla, idealne na letni wypoczynek, spływy kajakowe czy spacery.
• Zielone płuca miasta: Opławiec to dzielnica słynąca z czystego powietrza, otoczenia lasów sosnowych i malowniczych zakoli rzeki. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą.
• Rekreacja i wypoczynek: Bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek pieszych i rowerowych biegnących wzdłuż rzeki sprzyja aktywnemu stylowi życia.
• Komfort i komunikacja: Mimo spokojnego, niemal letniskowego charakteru, osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Bydgoszczy, co zapewnia wygodny dojazd do pracy i szkół.

Dlaczego to doskonała inwestycja?

Zakup działki z uchwalonym planem zagospodarowania (MPZP) to bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu (w tym rzadko spotykanej w takich miejscach kanalizacji i gazowi) oraz unikatowemu położeniu tuż nad rzeką, nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału i wymarzone miejsce na dom.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki na miejscu.

Kontakt:
Marcin Łobodziński
729pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 520/14150/OGS