Bukowiec: Działka z WZ i pięknym Planem Ogólnym Bukowiec, Kazimierza Wielkiego - 1404,0m²

NOWA, NIŻSZA CENA!

WYJĄTKOWA DZIAŁKA W BUKOWCU – TWOJE MIEJSCE POD ŁODZIĄ!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej nr 166/33 położonej w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Bukowcu (gm. Brójce), przy ul. Kazimierza Wielkiego. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między ciszą natury a bliskością miejskiej infrastruktury.


DLACZEGO WARTO?

• Gotowa do budowy: Działka posiada wydaną Decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem.
• Wymiary działki: ok. 29,1x 54,0x 28,0x 46,2 m
• Potencjał planistyczny: Na tym terenie jest obowiązujący Plan Ogólny, który przewiduje w tym miejscu zabudowę jednorodzinną, co potwierdza przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną ( 1SJ), dopuszcza aż do 40% powierzchnię zabudowy!
• Media pod ręką: Działka jest już uzbrojona w przyłącze prądu oraz gazu, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Woda znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce.
• Atut terenu: Działka położona wyżej od sąsiedniej, całkowicie sucha i bezpieczna od wód opadowych – idealne warunki do wykonania fundamentów.
• Prestiżowe sąsiedztwo: Okolica to nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. W promieniu zaledwie 2 km powstaje nowoczesny ośrodek treningowy Widzew Training Center, co dodatkowo podnosi atrakcyjność i wartość gruntów w tej lokalizacji.
  
  
  

KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z Decyzją o WZ):

• Rodzaj inwestycji: Dom mieszkalny jednorodzinny.
  
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: Od 9% do 13% powierzchni działki.
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% (gwarancja ogrodu i zieleni).
  
• Szerokość elewacji frontowej: Od 7 m do 10 m
  
• Geometria dachu: Dwuspadowy o nachyleniu 35- 45 stopni
  
• Wysokość kalenicy: Od 8 m do 9 m.
  
  
  

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Miejsce łączy spokój wsi z wygodnym dostępem do usług:

• Codzienne wygody: Szkoła i sklepy w promieniu 2 km, POZ - 1,5km
  
• Komunikacja publiczna: Przystanek w odległości ok. 1 km.
  
• Szybki dojazd: Dojazd do Andrespola zajmuje zaledwie 5 minut, a do centrum Łodzi dotrzesz w ok. 20 minut. Ciesz się pełną infrastrukturą handlowo-usługową dużego miasta, mieszkając w cichej, zielonej enklawie. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, jedynie ostatnie 100 m to droga utwardzona.
  

Zbuduj swój wymarzony dom tam, gdzie komfort spotyka się z naturą!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Opiekun oferty:
Ewa Rybak
tel.: 505pokaż telefon
e-mail: e.rybskontaktuj się

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 3pokaż telefon | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1803/13397/OGS