Działka pod komercję 11 900 m² przy obwodnicy Krakowa Brzezie, Szlachecka - 11900,0m²

    NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE 

Lokalizacja  na obrzeżach Krakowa w  Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman. 

Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha.   

Działka posiada  bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową. 

Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa . 

Poniżej link z lokalizacją działki .

  https://maps.app.goo.gl/dcJdbBmPWA2xDHCe7 

Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości.

Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne  z siedzibą kilku firm. 
Działka prostokątna ze świetną ekspozycją .

Wymiary działki : 

Szerokość 90 metrów 
długość 130 metry 

  Na sąsiedniej nieruchomość mieści się  centrum logistyczne . 

  Poniżej zapisy planu miejscowego działki   

  UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW  z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym.

  1U1 ,  Tereny zabudowy usługowej 1U1 

  zabudowa usługowa, 
  zabudowa składowa, magazyny, 
  obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw, 

      przeznaczenie dopuszczalne: 

lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty, 
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, 
instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8, 
  obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, 
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej,

  Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów  1U1 , 

Handel detalicznego i hurtowy
Centra handlowe
Gastronomia
gastronomii,
administracji i usług publicznych i biznesowych 
edukacji i  turystyki,
obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych,
  biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych, 

  Dopuszcza się  lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi, 

  maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:   

    tereny 1U1 - 50%, 

  wskaźniki intensywności zabudowy: 

  minimalny wskaźnik - 0,3, 
  maksymalny wskaźnik - 1,5, 

   
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:   

  tereny 1U1 - 30%, 

9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania: 

  a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów - 12 m, 

b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury - 6 m, 

c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m,

 

  Cena ofertowa 600 zł/1m2 

  7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Zapraszam do kontaktu
Rafał Duda 
507pokaż telefon   
 

 

                    W Brzeziu koło Krakowa trwa obecnie budowa kluczowego odcinka  obwodnicy Zabierzowa  w ciągu drogi krajowej nr 79.                   

                    Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrów miejscowości i poprawę bezpieczeństwa.                   

                  Szczegóły nowej obwodnicy:                       

    Przebieg:  Trasa o długości ok. 10,3 km zaczyna się w węźle Modlniczka, omija Zabierzów od strony północnej i zachodniej, a kończy się w miejscowości Rudawa. 
    Lokalizacja w Brzeziu:  Droga przecina tereny sołectwa Brzezie, biegnąc w pobliżu południowej granicy miejscowości.   

                  Gdzie znaleźć mapę i schematy:                       

                    Oficjalne, aktualizowane na bieżąco mapy i zdjęcia z placu budowy dostępne są na dedykowanej stronie kontraktu:                         

    Oficjalny serwis inwestycji (mapa i schematy)  - szczegółowy podział na odcinki oraz wizualizacje przebiegu drogi. 
    Interaktywny Serwis Mapowy GDDKiA  - pozwala podejrzeć aktualny stan zaawansowania prac na mapie ogólnopolskiej. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odl. do sklepu [m]: 100
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 130/92
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-314744

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/