Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Bramki - 3720,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 3728 m², położona w miejscowości Bramki (gmina Błonie), bezpośrednio przy trasie Poznańskiej DK 92, łączącej Warszawę z zachodnią częścią Mazowsza. Działka znajduje się przy głównej trasie przelotowej - gwarantuje to świetną widoczność i ekspozycję dla przyszłych inwestycji. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej i możliwości zjazdu ( tylko z prawoskrętu ), nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową. Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie służebności gruntowej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługowo-mieszkaniową (UM), który umożliwia szerokie spektrum działalności. Przeznaczenie usługowe obejmuje m.in.: - działalność w zakresie przetwórstwa, budownictwa i transportu - handel detaliczny (do 300 m² powierzchni sprzedażowej), a także handel hurtowy i ekspozycyjny - magazyny, składy, stacje paliw, warsztaty samochodowe, punkty naprawy pojazdów - hotele i restauracje. Dopuszczalna również zabudowa mieszkaniowa - co pozwala na połączenie funkcji usługowej z prywatnym domem Powierzchnia biologicznie czynna min. 20%. Maksymalna wysokość zabudowy do 15m. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 50 metrów od granicy działki. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe. Atutem jest bliskość do centrum Błonia zaledwie 6km. oraz dogodny dojazd do autostrady A2. Teren ten idealnie sprawdzi się pod inwestycję typu: market, lokal usługowy, warsztat, hurtownia, stacja paliw, biura czy hotel - z opcją stworzenia części mieszkalnej. Zapraszam do kontaktu!!!