Działka na sprzedaż Borzechowo, Szkolna

Działka budowlana Borzechowo  - 1250 m² | Tylko 45 zł/m²!  Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m², położona w miejscowości Borzechowo, gm. Zblewo, powiat starogardzki, woj. pomorskie. Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miejscowości. Cena: tylko 45 zł/m² ze względu na przebiegającą przez działkę deszczówkę sanitarną! Obniżona cena wynika z ukształtowania terenu - działka usytuowana jest niżej niż pozostałe, co zostało uwzględnione w wycenie. Media w drodze: -wodociągowe, -prąd. Warunki zabudowy: 1. Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: 2.1. Ukształtowanie przestrzenne: Nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej W-514. 6 m od drogi dojazdowej KD. Wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji. Dachy: dwu lub wielospadowe o nachyleniu zbliżonym do 45°. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 150 m² (czyli zgodnie z zasadą do 20% powierzchni działki). Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m. Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (liczone od najniższego punktu terenu do kalenicy). Zabudowa gospodarcza/jednokondygnacyjna: dopuszczona w odległości do 11 m od terenu do kalenicy. Podpiwniczenie: dopuszczalne. Dopuszczalna lokalizacja usług nieuciążliwych. 3. Infrastruktura techniczna i komunikacja: 3.1. Dojazd: Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną oraz działkę będącą współwłasnością inwestora, Wjazd na drogę W-514 bez kolizji z zadrzewieniem przydrożnym. 3.2. Media: Woda: z sieci wodociągowej lub studnia. Kanalizacja: do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. Tymczasowo dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie. Odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowe, z zabezpieczeniem przed zalewaniem działek sąsiednich. Usuwanie odpadów: zgodnie z zasadami gminy Zblewo. Atuty lokalizacji: Bliskość jeziora i terenów leśnych - idealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Cicha i zielona okolica w pobliżu Obszaru Chronionego Krajobrazu. Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Bory Tucholskie - idealna lokalizacja do zamieszkania lub rekreacji. Okolica: 6,7 km do Lubichowa (ok. 7 min), 7,9 km do Zblewa (ok. 10 min), 13,9 km do Starogardu Gdańskiego (ok. 18 min). Zainteresowany? Masz pytania? Zadzwoń już dziś! Katarzyna Kowalska +48 537 062 083