Działka na sprzedaż Borzechowo, Leśna

Biuro Użlis Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić urokliwą działkę gruntu nr 375/49 o powierzchni 929 m², położoną na skraju wsi Borzechowo, w gminie Zblewo. Charakterystyka działki: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z infrastrukturą. Warunki zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z działką nr 375/51 (droga wewnętrzna) Powierzchnia zabudowy: 90-150 m² Szerokość elewacji frontowej: 13 m ± tolerancja 20% Wysokość budynku: od najniższego poziomu terenu do kalenicy dachu 7,0-8,5 m Kondygnacje: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne Geometria dachu: dwuspadowy dach o kącie nachylenia 38-45° na głównej bryle budynku, kalenica główna ustawiona prostopadle do granicy z działką nr 375/48 Lokalizacja i dostępność mediów: Działka ma dostęp do drogi gminnej poprzez służebność przechodu i przejazdu po drodze wewnętrznej. Media techniczne, takie jak prąd i wodociąg gminny, są dostępne w drodze gminnej. Okolica: Działka znajduje się w sąsiedztwie lasów, jezior oraz domów jednorodzinnych, zarówno całorocznych, jak i letniskowych. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem – zaledwie 300 m od drogi asfaltowej. Odległość do Starogardu Gdańskiego: 15 km Odległość do Tczewa: 40 km Odległość do Gdańska: 65 km Okoliczne atrakcje: Działka znajduje się nad jeziorem Borzechowskim – jednym z największych (303 ha) i najczystszych (I klasy czystości wody) jezior na Pojezierzu Starogardzkim. W pobliżu znajduje się także Ogród Dendrologiczny Wirty, jeden z najbardziej interesujących obiektów tego typu w Polsce, oraz rzeka Wda, będąca atrakcyjnym szlakiem kajakowym. Możliwość zakupu dodatkowej działki: Istnieje możliwość zakupu przeciwległej działki o powierzchni 999 m², co daje możliwość powiększenia nieruchomości. Wsparcie finansowe: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszystkie formalności można załatwić na miejscu, a nasza oferta jest dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta, z dostępem do ofert różnych banków. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 660 538 825, aby umówić się na obejrzenie tej urokliwej działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)