Działka na sprzedaż Borowina, Zaleśna

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051402, 21.116383
https://maps.app.goo.gl/5LFCoMGViVeVXZAQ7

Borowina (Kawęczynek-Borowina), gm. Konstancin-Jeziorna
numer ewidencyjny 47/12

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
102 m x 48 m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN/U6):
1) przeznaczenie terenu:
  a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w układzie bliźniaczym;
  b) usługi nieuciążliwe wolnostojące lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
  c) garaże oraz budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
  a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę: nie mniej niż 1200 m 2 
  b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 60%,
  c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 40%;
  d) wskaźnik intensywności zabudowy - nie więcej niż 0,7;
  e) wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych
      - nie więcej niż 10 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - nie więcej niż 4 m.
  f) geometria dachu:
      - kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20˚ do 35˚,
      - układ połaci dachowych - dwuspadowe lub czterospadowe.


Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna 110kv ograniczając możliwość zabudowy. W 2027 roku linia ma zostać zakopana a wtedy możliwa będzie zabudowa na całej działce.

Możliwość podziału, plan zagospodarowania przewiduje podział na działki o minimalnej powierzchni 1200mkw i froncie 20m


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo