Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka budowlana na sprzedaż Borowina 12 000m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

12 000 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 11/16880/OGS

Okolica:
szkoła, przedszkole, las, park

Lokalizacja

Borowina

Opis oferty

Na sprzedaż działka 1,2 ha w zielonej otulinie lasu. Idealna pod luksusowe wille, butikowe SPA lub apartamenty z funkcją usługową.

Wyjątkowa nieruchomość dla inwestora z wizją – ogrodzona działka o powierzchni 12 007 m², położona w prestiżowej, spokojnej okolicy w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Tylko 6 km od centrum Konstancina-Jeziorny i 30 minut od Warszawy.
Lokalizacja łączy w sobie prywatność, bliskość natury i ogromny potencjał inwestycyjny – to idealne miejsce pod zabudowę rezydencjalną z funkcją usługową premium lub kameralny projekt deweloperski bez presji intensywnej zabudowy.

Szczegóły nieruchomości:
  • powierzchnia: 12 007 m²
  • działka ogrodzona, częściowo zabudowana
  • dojazd drogą asfaltową
  • wszystkie media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja
  • teren naturalny: trawy, młode drzewa i samosiejki
  • w otoczeniu: domy jednorodzinne, lasy sosnowe, cisza i mikroklimat

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP/WZ):
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
  • zabudowa usługowa (do 30% pow. użytkowej budynku)
  • obiekty sportowe, turystyki i rekreacji
  • intensywność zabudowy: max 0,2
  • wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne), do 4 m (garaże/gospodarcze)
  • min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
  • możliwość budowy budynku mieszkalnego + usługowego

Atuty lokalizacji:
  • unikalny mikroklimat dzięki otaczającym lasom sosnowym
  • 5 km trasą rowerową do Parku Zdrojowego i Tężni w Konstancinie
  • w pobliżu: restauracje, kawiarnie, korty tenisowe, stadnina koni
  • spacerem do przystanku podmiejskiej linii autobusowej
  • bliskość natury i dogodny dojazd do Warszawy

Dlaczego warto:
  • deficytowa lokalizacja – niewiele takich gruntów w tej okolicy
  • doskonała baza pod rezydencję, butikowe SPA, kliniki zdrowia lub prestiżowe apartamenty z funkcją usługową
  • możliwość realizacji kameralnego projektu inwestycyjnego w klasie premium

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11/16880/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości