Działka inwestycyjna z dostępem do jeziora Karlikowskiego Borkowo - 6600,0m²

Wyjątkowa działka inwestycyjna z dostępem do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 600 m², położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na trasie Żukowo - Kartuzy. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym połączeniem bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej z bezpośrednim kontaktem z naturą. To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealne pod realizację obiektu pensjonatowego, gastronomicznego lub projektu nastawionego na wypoczynek i rekreację.

Działka posiada dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego, a jej naturalne ukształtowanie tworzy wyjątkowy klimat i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Częściowe zalesienie oraz dorodny starodrzew podnoszą walory krajobrazowe nieruchomości i zapewniają poczucie prywatności. Tarasowe zejście w kierunku jeziora oraz malownicza linia brzegowa tworzą przestrzeń o wyjątkowym charakterze, która może stać się podstawą prestiżowej inwestycji.

Pomimo położenia przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, głębia działki zapewnia komfort wypoczynku oraz możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni dla przyszłych użytkowników. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe biegnące wzdłuż jeziora, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla klientów poszukujących odpoczynku blisko natury.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego stworzenie miejsca oferującego wypoczynek, rehabilitację lub kameralne zamieszkanie w otoczeniu lasów i jeziora. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z niepowtarzalnym klimatem i możliwością realizacji inwestycji wyróżniającej się na tle konkurencji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia działki: 6 600 m²,
• bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej Żukowo - Kartuzy,
• dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego,
• częściowe zalesienie i dorodny starodrzew,
• tarasowe ukształtowanie terenu,
• piękne widoki oraz wyjątkowe walory krajobrazowe,
• ogromny potencjał inwestycyjny.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:

• teren U5 - zabudowę usług gastronomicznych i pensjonatowych,
• możliwość zabudowy do 45% powierzchni terenu,
• budynki do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym,
• maksymalną wysokość zabudowy do 12 m,
• dachy dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe,
• obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej,
• część terenu oznaczoną symbolem ZL przeznaczoną pod las i zalesienia.

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał do realizacji inwestycji premium związanej z turystyką, rekreacją, gastronomią lub kameralnym obiektem pobytowym. Naturalne walory terenu oraz bezpośredni kontakt z jeziorem tworzą przestrzeń o ponadprzeciętnej atrakcyjności dla przyszłych użytkowników i klientów.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG360664
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariola Łukowska-Juckiewicz