Działka na sprzedaż Bojano, Wybickiego

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker ***DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA*** ***PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO*** ***MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 DZIAŁKI 1000 m2*** Działka nr 39/33 o powierzchni 2391 m2 (lub 2 działki po około 1000m2), położona jest w miejscowości Bojano przy ulicy Wybickiego, 8 km od obwodnicy Trójmiasta i 2,5 km od Węzła Koleczkowo trasy S 6. Miejscowość jest zlokalizowana w powiecie wejherowskim, gminie Szemud. Sąsiedztwo trasy S 6 zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta. Zgodnie z zapisami MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową (16MNU, Uchwała nr LVII/717/2024 Rady Gminy Szemud z dnia 29.04.2024). ZALETY - spokojna okolica - szeroki front – ok.38 metrów, długość- ok.66m - kształt zbliżony do prostokąta - dojazd z drogi asfaltowej i wewnętrznej - przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie - sąsiedztwo lasu - na działce krzewy-samosiejki - media w drodze - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 2,5 km do Węzła Koleczkowo trasy S 6 oraz 8 km do obwodnicy Trójmiasta - bezpośrednio przy działce przystanek autobusowy PARAMETRY ZABUDOWY - zabudowa wolnostojąca - zabudowa mieszkaniowa lub usługowa - zakaz lokalizacji baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt, obsługą komunikacji w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, z obróbką drewna, metali i kamienia oraz składowaniem odpadów. - maksymalna powierzchnia zabudowy 40% - maksymalna intensywność zabudowy 0,7 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% - maksymalna wysokość zabudowy 10m - możliwość podziału na dwie działki po około 1000 m2 WŁASNOŚĆ Osoba fizyczna (jeden właściciel) KONTAKT Agnieszka Michalczewska, 504 290 454, agnieszka@michalczewska.com Telefon: 504290454