Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka budowlana na sprzedaż Boguszków 5 819m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

5 819 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 81/4153/OGS Data dodania: wczoraj

Okolica:
szkoła, las

Lokalizacja

Boguszków

Opis oferty

W Boguszkowie, niewielkiej, spokojnej wsi w gminie Magnuszew, niedaleko od Warszawy - znajdziesz miejsce idealne na całoroczny dom rodzinny, jak i na stworzenie gospodarstwa agroturystycznego.

O DZIAŁCE
Zobacz film: : https://youtu.be/UF5DoQyyB-o

Powierzchnia i wymiary
  • Numer ewidencyjny działki: 101
  • Geoportal: identyfikator: 140706_5.0042.101
  • Powierzchnia: 0,5819 ha (5819 m²).
  • 416 m² wyłączone z produkcji rolnej, reszta rolna.
  • Wymiary: ok. 200 m długości i 30 m szerokości

Lokalizacja i otoczenie
  • Spokojna, malownicza wieś Boguszków, powiat kozienicki
  • 8 km od Warki i 50 km od Warszawy
  • Blisko rzeka Pilica oraz wiejskie jezioro wpływające na teren działki.
  • Obszar chroniony Natura 2000 — gwarancja ciszy i nienaruszonego krajobrazu.
  • Ostatnia działka w okolicy z możliwością zabudowy (kolejne działki pozostają rolne)
  • Boguszków - to miejscowość o walorach turystycznych i letniskowych. Małe zaludnienie.

Stan prawny
  • Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
  • Pełna własność, stan prawny uregulowany.

Zabudowania, projekt i pozwolenia
  • Wydane pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego, 147,3 m².
  • Wykonane i gotowe fundamenty zgodne z projektem.
  • działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo zagrodowe i jednorodzinne (studium uwarunkowań)

Media i dojazd
  • Prąd doprowadzony do działki.
  • Woda na terenie działki - własna studnia.
  • Gaz w drodze – do przyłączenia.
  • Brak kanalizacji – w planach gminy.
  • Planowane utwardzenie odcinka drogi przylegającej.

Aktualny dojazd do działki drogą asfaltową.

Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
  • Ogrodzenie wykonane w latach 2003–2004:
  • 244 mb ogrodzenia drewnianego na betonowych słupkach i podmurówce.
  • 80 mb siatki ocynkowanej na metalowych słupkach.
  • Utwardzone ścieżki z otoczaków – 60 m².
  • Teren zadbany, porośnięty trawą i różnorodną roślinnością.

Zieleń i nasadzenia
  • Przód działki: świerki, brzozy, dęby.
  • Dalej: liczne drzewa owocowe, ozdobne i krzewy.
  • Idealne miejsce dla miłośników natury, ogrodu i przestrzeni.

Elementy rekreacyjne - WYJĄTKOWE
  • Staw dwuczęściowy – 550 m², głębokość wykopu 2,5 m.
  • Murowany, zadaszony grill z kamienia (4,5 × 3,3 m).
  • Drewniana altana o średnicy 5,2 m – idealna na letnie spotkania.

Przeznaczenie działki:
Doskonała pod:
  • całoroczny dom rodzinny
  • agroturystykę
  • rekreację i wypoczynek
  • inwestycję w spokojnej okolicy.

To działka, która łączy piękno natury, gotową infrastrukturę i rozpoczętą budowę domu.
Idealne miejsce dla osób, które marzą o przestrzeni blisko wody, lasów i terenów chronionych.
Jeśli szukasz wyjątkowego kawałka ziemi z duszą — to miejsce czeka właśnie na Ciebie.

Zapraszamy na prezentację!
Jeśli masz pytania - zadzwoń do nas.

Magdalena Syguła
tel. 885pokaż telefon
Know House nieruchomosci

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 81/4153/OGS
Nr licencji zawodowej: 21820

Statystyki ogłoszenia:

oko